Wyśmienita działka budowlana w samym sercu Targówka - idealna inwestycja!

Prezentujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną, położoną w dzielnicy Targówek w Warszawie, przy ulicy Św. Cecylii. Powierzchnia działki wynosi 676 m², nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję zarówno dla deweloperów, jak i dla osób prywatnych pragnących zrealizować swoje wymarzone miejsce do zamieszkania.

Lokalny plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje:

1) wskaźnik minimalnej biologicznie czynnej powierzchni: 50%;

2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0.8;

3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0.6;

4) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy działki: 40%;

5) maksymalna wysokość zabudowy: 11,0 m;

6) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 3.

Położenie działki zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, przystanki autobusowe znajdują się w bliskim sąsiedztwie. Tylko 10 minut od stacji metra Trocka lub osiedla Targówek, co znacznie ułatwia codzienne dojazdy do centrów biznesowych i innych części Warszawy.
W okolicy dostępne są wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak szkoły, przedszkola, sklepy, apteki oraz poczta. Dostęp do infrastruktury publicznej i bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla rodzin i osób ceniących wygodę i komfort codziennego życia.
Na działce jest dostęp do wszystkich mediów: prądu i wody, przydomowej oczyszczalni ścieków o pojemności 10 m³, z możliwością podłączenia do miejskiej sieci kanalizacyjnej i gazu (przy drodze). Na działce znajduje się także dom, który można przeznaczyć do rozbiórki lub gruntowego remontu.

Nieruchomość jest dostępna do natychmiastowego użytkowania, co czyni ją atrakcyjną dla inwestorów planujących szybkie rozpoczęcie budowy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.
To idealna propozycja dla osób marzących o inwestycji w atrakcyjnej lokalizacji lub chcących stworzyć przytulny dom w rozwijającej się części Warszawy. Działka dostępna od ręki - nie zwlekaj, skorzystaj z tej wyjątkowej okazji!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 676,0 m²

Sprzedawca: Olga Dziegielewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-doskonalej-lokalizacji-ID4x7Vb