DANIEL WIECZORKOWSKI
Główny agent
530 003 008

Mam zaszczyt przedstawić Państwu piękną, przestronną działkę budowlaną u podnóża Beskidów Śląskich, w malowniczym mieście uzdrowiskowym Jaworze. Działka o dużym potencjale inwestycyjnym znajduje się bezpośrednio przy miejskiej ulicy Lubinowa nr dz. 361/39, położonej w obrębie ewidencyjnym 0001 w Jaworze.

GŁÓWNE ZALETY:
- energii elektrycznej na działce - przyłącze wykonane, gaz w ulicy, woda - złożony wniosek o podłączenie,
- dobry dostęp - z ulicy Bielskiej,
- widoki na pasma górskie,
- działka słoneczna przez cały rok - od świtu do zmierzchu,
- cicha okolica, bliskość natury,
- wokół tereny rolnicze i zabudowa jednorodzinna - nowa zabudowa,
- bezpośredni, uregulowany dostęp od drogi miejskiej,
- gmina Jaworze aktywnie tworzy i rewitalizuje tereny rekreacyjne.

DZIAŁKA:
- teren płaski,
- powierzchnia 2853 m² pod zabudowę jednorodzinną,
- wymiary działki: szerokość 29 m wzdłuż drogi, długość 70 m w kierunku pasma górskiego,
- położona przy utwardzonej drodze miejskiej o nośności 3,5 tony,
- działka w całości objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona jako tereny zabudowy mieszkaniowej,
- działka ma regularny kształt przypominający prostokąt,
- na południowo-zachodniej części znajduje się kanał odwodnieniowy - możliwa jego przebudowa,
- północno-zachodnia część działki graniczy z nieruchomością zabudowaną domem jednorodzinnym.

OTOCZENIE:
- cicha i spokojna okolica,
- bliskość natury - codzienne obecności saren i jeleni,
- obszar położony w strefie buforowej Parku Krajobrazowego Beskid Śląski,
- piękne widoki na góry i zielone tereny wokół,
- świetna komunikacja z miastem Bielsko-Biała,

Uregulowany stan prawny nieruchomości!

Takie działki, z dużą przestrzenią i widokami, są już bardzo rzadkie. Dzięki minimalnej zabudowie, wysokości terenu, odległości od stref przemysłowych i terenów rolnych, można korzystać z czystego powietrza. Preferowana sprzedaż w całości - na tak dużej i dobrze ukształtowanej działce można wyodrębnić działki pod zabudowę dwóch domów z dostępem drogowym.

Bardzo dobra lokalizacja, do Bielska-Białej i blisko centrum miasta (szkoła, przedszkola, park miejski, poczta, urząd miejski, sklepy, restauracje, stacja benzynowa).

W gminach Jasienica i Jaworze odkryto złoża wód geotermalnych, planuje się budowę obiektów z termalnymi basenami, co zwiększy atrakcyjność i podniesie wartość nieruchomości.

Oferujemy wsparcie od niezależnego doradcy finansowego, który pomoże wybrać najkorzystniejszą pożyczkę hipoteczną.

Odpowiadamy za bezpieczeństwo transakcji, pomagając we wszelkich formalnościach związanych z zakupem nieruchomości.

RE/MAX Polska nie pobiera prowizji od kupującego za usługę pośrednictwa.

Powierzchnia opisu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu cywilnego, a zawarte w niej dane mają charakter informacyjny.

Zapraszamy na prezentację w malowniczym Jaworzu!

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05

Informacje przekazane przez agenta/właściciela biura są uznawane za wiarygodne, ale nie gwarantowane i powinny być potwierdzone samodzielnie.