Na sprzedaż duża działka budowlana położona w malowniczej wsi Jarkowice - 3,5 godziny od Szczecina i 2 godziny od Wrocławia. Tuż przy szlaku prowadzącym do wejścia na Śnieżkę, 10 minut samochodem od przejścia granicznego oraz dużej czeskiej miejscowości narciarskiej Malá Úpa. Szczyt Śnieżki znajduje się w obrębie gminy.
Ekspozycja południowa sprzyja zerowym rachunkom za energię elektryczną przy użyciu paneli fotowoltaicznych.
Elektryczność i kanalizacja dostępne są przy drodze przy działce. Droga jest planowana do remontu. Na działce zostaną wycięte drzewa (niektóre mogą zostać na życzenie).
Posiada wstępny plan budowy domu na tej działce oraz opinię geotechniczną.
Właściciel działki złożył wniosek o pozwolenie na budowę, co oznacza, że nowy właściciel będzie mógł rozpocząć prace budowlane znacznie szybciej. Nie musi się obawiać zmian w planie miejscowym, poszerzenia obszaru Parku Narodowego itp.
Działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego gminy:
• przeznaczenie: usługi turystyczne, kwatery gościnne, budynki gospodarcze
• warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu, wskaźnik intensywności zabudowy netto dla MP: min.=0,4; max.=0,65; średnia ważona liczby kondygnacji dla MP: =2,0; max.=3,0
• w budynkach powyżej 1 kondygnacji nadziemnej wymaga się użytkowania dachu o kącie nachylenia powyżej 50% i symetrycznym, nie dotyczy budynków przemysłowych.
Ustalenia infrastruktury technicznej obowiązujące na terenie obiektu:
• zaopatrzenie w wodę z ujęcia w jednostce TO1, które będzie również zasilać Miszkowice, dopuszcza się założenie, że podczas pożaru w wiosce Miszkowice (najbardziej niekorzystny przypadek awarii), zużycie wody na cele domowe i gospodarcze spadnie do 20%, dopuszczalne są inne rozwiązania w zakresie zaopatrzenia w wodę; w przypadku braku możliwości podłączenia do wodociągu, dopuszcza się zaopatrzenie z własnego ujęcia, ale z obowiązkiem podłączenia do rozbudowanej sieci wodociągowej;
• powinna być przewidziana sieć wodociągowa o średnicach fi 160 i fi 110;
• planowana jest rozbudowa kanalizacji sanitarnej grawitacyjnej o fi 0,2 oraz wykorzystanie istniejącej kanalizacji sanitarnej odprowadzającej ścieki do sieci w Miszkowicach, a następnie przez stację podnoszenia w Miszkowicach do oczyszczalni ścieków w Lubawce;
• dopuszczalne jest rozwiązanie polegające na budowie zbiornika nieodpływowego na nieczystości w niektórych obszarach, po wykonaniu sieci kanalizacji sanitarnej konieczne będzie podłączenie do niej;
• zaopatrzenie w energię elektryczną planowane jest z linii 20 kV nr 414;
• schemat istniejących i planowanych tras sieci oraz lokalizacja urządzeń załączono do planu rysunku i oznaczono: schemat infrastruktury technicznej, jednostka F - Jarkowice.

ZAKUPUJEMY Mieszkania z obciążeniami i długami ZA GOTÓWKĘ. DZWOŃ 91 8171717
Nasi eksperci pomogą bezpłatnie w uzyskaniu kredytu.

Powyższa reklama ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego z dnia 23 kwietnia 1964 r. (Dz.U. 1964 nr 16, poz. 93 z późn. zmianami).

Dane techniczne:
Powierzchnia: 1573,0 m²

Sprzedający: Ireneusz Lis

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-karkonoszach-blisko-karpacz