Cicha lokalizacja, dostęp do mediów, wszechstronne przeznaczenie – działka o powierzchni 1325 m² we wsi Kijany Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę o powierzchni 1325 m², usytuowaną we wsi Kijany, w gminie Spiczyn (województwo lubelskie). Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 2. RM – obszar zabudowy gospodarczej), co daje szeroki wachlarz możliwości zagospodarowania – zarówno pod cele mieszkalne, jak i działalność usługową czy agroturystykę. Kluczowe cechy nieruchomości: - Lokalizacja: Spokojna, rozwijająca się okolica z zabudową jednorodzinną, zaledwie 4 minuty od centrum Spiczyna i około 25 minut jazdy od Lublina, co sprawia, że działka jest idealna dla osób poszukujących równowagi między bliskością natury a dostępem do infrastruktury miejskiej. - Powierzchnia: 1325 m² – optymalna pod budowę domu jednorodzinnego lub zabudowy gospodarczej z możliwością prowadzenia działalności usługowej lub rolniczej bez uciążliwości. - Dostępne media: prąd, woda, gaz oraz światłowód – wszystkie media zlokalizowane są bezpośrednio przy drodze obok działki. - Dojazd: bezpośredni z drogi asfaltowej, zapewniający wygodny dostęp o każdej porze roku. - Miejski plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje: - zabudowę do 40% powierzchni działki, - zabudowę mieszkaniową do 2 kondygnacji (z poddaszem użytkowym), - lokalizację obiektów usługowych bez uciążliwości (do 50% powierzchni użytkowej budynku), - realizację budynków gospodarczych, garaży oraz inwentarskich. Dodatkowym atutem są okolice – malownicze krajobrazy, rozległe pola i łąki, a także dostępność terenów zielonych, które tworzą przyjazną przestrzeń do życia i rekreacji. Oferta jest szczególnie polecana dla osób prywatnych szukających działki pod budowę domu w cichej okolicy, a także dla rolników i inwestorów planujących funkcję mieszkalno-usługową lub agroturystyczną. Serdecznie zachęcam do kontaktu w razie pytań dotyczących działki lub chęci umówienia prezentacji nieruchomości. Zachęcamy do zapoznania się z innymi ofertami na stronie internetowej: Opiekun nieruchomości: Grzegorz Budziński Telefon: 575 135 437 Email: Opiekun nieruchomości: Maciej Goralski Telefon: 733 043 510 Email: Alternatywne Biuro Nieruchomości Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 1325,0 m²

Sprzedający: Maciej Goralski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-kijanach-gm-spiczyn-ID4xoAV