Przedstawiam na sprzedaż nieruchomość gruntową położoną w małym miasteczku - Rybnica. Miejsce, w którym panuje pożądany spokój i cisza, zaledwie 8 km od Jeleniej Góry! Dzięki lokalizacji mamy szybki dostęp do Jeleniej Góry. Przedmiotem sprzedaży jest działka o łącznej powierzchni 2203 m². Obszar ten objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. UCHWAŁA NR. XXIV.136.2020 RADY GMINY STARA KAMIENICA. Obszar oznaczony jest symbolem: 3MN - tereny jednorodzinnej zabudowy mieszkaniowej U - teren usług. Warunki zagospodarowania terenu: a) układ jednorodzinnych budynków mieszkalnych – wolnostojące, bliźniacze, b) dopuszcza się lokalizację wolnostojących budynków użyteczności publicznej i garaży; Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) liczba kondygnacji nadziemnych – maksymalnie 3, w tym poddasze użytkowe, b) wysokość budynków mieszkalnych – maksymalnie 9 m, c) wysokość innych budynków – maksymalnie 12 m, d) kąt nachylenia połaci dachowych od 40 do 55 stopni w granicach strefy ochrony konserwatorskiej historycznego układu ruralnego oraz od 30 do 55 stopni w pozostałych obszarach, e) ustala się stosowanie tej samej wartości kąta nachylenia i jednolitego materiału pokrycia dachowego dla wszystkich budynków na terenie nieruchomości, f) dopuszczalne kąty nachylenia dachu nie mają zastosowania do lukarn, daszków, szczytów i wejść do budynków oraz tarasów, a także do garaży. Parametry zagospodarowania terenu: a) maksymalna powierzchnia zabudowy – 40%, b) intensywność zabudowy od 0,01 do 0,9, c) minimalna biologicznie czynna powierzchnia – 35%. Działka dobrze doświetlona słońcem, z południowym nachyleniem. Piękne, zielone otoczenie, a jednocześnie blisko miasta. DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: teren pod zabudowę Prąd: tak Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowane Linia telefoniczna: TAK Komunikacja publiczna: autobus Lokalizacja: poza miastem Ogrodzona powierzchnia: TAK Zagospodarowanie terenu: zagospodarowany Kształt działki: pochyła Kształt działki: prostokątna Ogrodzenie działki: siatka Zagospodarowanie terenu: niezabudowane. Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: (numer licencji: 28654)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2203,0 m²

Sprzedający: Rafał Markowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-rybnicy-ID4xPLr