Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o łącznej powierzchni 26 arów. Działka znajduje się w gminie Zabierzów, w miejscowości Wieckowice. Otoczona jest malowniczym krajobrazem dolin Krakowa. Idealne miejsce do zamieszkania lub inwestycji. Bardzo dobra lokalizacja dla osób poszukujących działki w pobliżu Krakowa z dobrym połączeniem komunikacyjnym.

Przedmiot nieruchomości:
- powierzchnia działki: 2600 m²
- szerokość: 30 m
- długość: od 75 m do 95 m
- płaska działka bez skarp
- dojazd drogą utwardzoną gminną

Media:
- prąd
- gaz (w granicy działki)
- woda
- kanalizacja

Przeznaczenie:
1MN2 - Obszary zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Podstawowe przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (budynki mieszkalne, garaże, budynki użytkowe)
Dopuszczalne przeznaczenie:
a) istniejące budynki użytkowe,
b) obiekty sportowe i rekreacyjne,
c) zagospodarowana zieleń.
3. Ustanowiono zasady kształtowania zabudowy i wskaźników zagospodarowania terenu:
1) zabudowa mieszkaniowa w układzie wolnostojącym;
2) obiekty garażowe w układzie wolnostojącym lub jako garaże wbudowane w budynek;
3) maksymalny wskaźnik zabudowy: 50%;
4) wskaźniki intensywności:
a) minimalny: 0,01,
b) maksymalny: 0,35;
5) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 50%;
6) maksymalna wysokość zabudowy:
a) dla budynków mieszkalnych: 9 m,
b) dla innych obiektów: 6 m, z zastrzeżeniem punktu c,
c) wysokość dla innych obiektów budowlanych (nie będących budynkami): 9 m.
4. Ustanowiono warunki podziału na nowo wyznaczone działki budowlane, z zastrzeżeniem § 6 ust. 3:minimalna powierzchnia działki: 800 m².

Zalety:
- bliska odległość do Krakowa
- bliska odległość do lotniska w Balicach
- dostępność wszystkich mediów
- dojazd drogą gminną
- działka położona z dala od głównej drogi, zapewniająca ciszę i spokój
- doskonała komunikacja publiczna z Krakowem
- działka o wysokim potencjale inwestycyjnym
- malowniczy krajobraz dolin Krakowa

Lokalizacja:
Działka znajduje się w malowniczej miejscowości Wieckowice w gminie Zabierzów. Dojazd samochodem do Krakowa zajmuje około 15-20 minut. W pobliżu znajduje się lotnisko Balice, około 15 minut jazdy. Miejscowość otoczona jest pięknymi krakowskimi dolinami, co zapewnia bardzo dobre warunki do wypoczynku i rekreacji. W miejscowości można znaleźć nowoczesny ośrodek aktywnego wypoczynku (trybuna sportowa, siłownia na zewnątrz, plac zabaw dla dzieci, kort tenisowy). W pobliskich miastach dostępne są szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, sklepy spożywcze, liczne punkty usługowe i handlowe.

Cena: 920 000 PLN (do negocjacji)

Gorąco polecam!
Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Marcin Dudek
577 773 319

__________
Oferujemy kompleksowe wsparcie naszego eksperta, który pomoże Państwu wybrać najbardziej korzystną ofertę kredytową dostępną na rynku, bez żadnych kosztów.

Powyższa reklama ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2600,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Marcin Dudek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-na-terenie-gminy-zabierzow-ID4xv9J