Zachęcam do zapoznania się z ofertą działki budowlanej położonej we wsi Zulawka w gminie Pruszcz Gdański. SZCZEGÓŁY PODSTAWOWE: Powierzchnia: 1323 m² Wymiary: 25 m (szerokość) x 53 m (długość) Kształt terenu: płaska działka w kształcie prostokąta Droga dojazdowa: dostęp do działki odbywa się drogą wewnętrzną, w której nabywca nabywa udział. Obecnie, ta droga jest nieutwardzona. Na sprzedaż dostępne są również sąsiednie nieruchomości: - działka o powierzchni 1356 m² - działka o powierzchni 1399 m² - działka o powierzchni 1399 m² - działka o powierzchni 1461 m² MEDIA: Woda - na drodze dojazdowej około 45 metrów od nieruchomości (gotowe warunki przyłączenia do sieci) Elektryczność - na działce po drugiej stronie drogi (gotowe warunki przyłączenia do sieci) PRZEZNACZENIE: Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem MR, dla którego obowiązują następujące zasady: - zabudowa mieszana: dotyczy to gospodarstw rolnych, domów jednorodzinnych, obiektów usługowych i turystycznych, a także usług produkcyjnych i małych magazynów - minimalne powierzchnie działek dla nowej zabudowy jednorodzinnej – 1000 m², bliźniaczej – 500 m² oraz szeregowej – 300 m² - udział terenów biologicznie czynnych nie może być niższy niż 50% dla zabudowy jednorodzinnej, 40% dla bliźniaczej i 30% dla szeregowej. - zakaz prowadzenia działalności gospodarczej i usługowej, z wyjątkiem usług medycznych i biurowych. OTOCZENIE: Obszar zachwyca spokojem i malowniczym krajobrazem, idealny dla osób poszukujących odpoczynku od miejskiego zgiełku. W sąsiedztwie znajdują się tylko dwie posesje, a reszta terenów to rozległe pola i lasy, które tworzą naturalną zieloną granicę od zachodu i południa tego miejsca. To doskonała lokalizacja dla miłośników przyrody, długich spacerów i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Czyste powietrze, przestrzeń i harmonia z otoczeniem czynią to miejsce idealnym dla tych, którzy cenią prywatność i bliskość natury. W okolicy można natknąć się na dziką zwierzynę, a leśne ścieżki zachęcają do wędrówek i wycieczek rowerowych. To przestrzeń, gdzie można naprawdę się zrelaksować i cieszyć się ciszą, którą zakłóca jedynie odgłos natury. INFRASTRUCTURA: Do Gdańska dojazd jest wyjątkowo wygodny - centrum miasta znajduje się tylko 20 km od działki. Do Pruszcza Gdańskiego, będącego najbliższym większym ośrodkiem miejskim, jest tylko 13,5 km, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych usług i infrastruktury. Rodziny z dziećmi docenią bliskość Szkoły Podstawowej w Pregowie, położonej zaledwie 5 km od działki, a także nowo wybudowaną szkołę i przedszkole w Jagatowie – około 5,5 km od nieruchomości. Na codzienne zakupy można liczyć na sklep spożywczy w Warczach, oddalony zaledwie 2,5 km od działki. Nieruchomość jest wolna od wad prawnych, roszczeń i zobowiązań. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Tomasz Solski Specjalista ds. Nieruchomości

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1323,0 m²

Sprzedający: Aleksandra Solska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-otulinie-lasu-20-km-od-gdanska-zulawka-ID4w1tx