Malowniczo położona działka budowlana nad Jeziorem Wierzchowo. Bardzo blisko jeziora (działka graniczy z wspólnym dostępem do jeziora). Kupujący nie płaci 2% PCC. Cena zawiera VAT. Działka budowlana numer 655/35 (oznaczona numerem 35 na mapie orientacyjnej) o powierzchni 1798 m², położona w Wierzchowie, w gminie Szczecinek, około 20 km od Szczecinka, nad pięknym Jeziorem Wierzchowo, sąsiadującym od wschodu z kompleksem leśnym. Jezioro Wierzchowo ma powierzchnię około 731 ha, długość około 5,2 km, szerokość około 2,2 km, głębokość do około 26 metrów, z którego wypływa rzeka Gwda. Do działki (wliczonej w cenę) sprzedawany jest udział w dostępie do jeziora, z którym działka bezpośrednio graniczy, a także udział w drodze wewnętrznej. Około 400 m od dostępu do jeziora znajduje się publiczna plaża. Działka znajduje się około 2 km od drogi krajowej nr 11 (trasa Szczecinek - Koszalin). Działka jest położona w kompleksie działek wzdłuż drogi gruntowej (dojazd z drogi krajowej nr 11 asfaltową drogą ok. 700 m, następnie drogą brukowaną i gruntową około 1,2 km). Obszar kompleksu znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu oraz Natura 2000 - "Szczecineckie Jeziora". Idealne miejsce do zamieszkania i wypoczynku. W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Szczecinek działka oznaczona symbolem MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, nieinwazyjnej usługi z maksymalną intensywnością zabudowy 0,75. Ustalono następujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wyłączeniem zabudowy szeregowej i atrialnej, wraz z niezbędną infrastrukturą, - nieinwazyjna zabudowa usługowa wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem, z zakazem wprowadzania handlu detalicznego z powierzchnią sprzedaży powyżej 300 m². Na terenach oznaczonych symbolem MNU ustalono następujące wartości liczbowe dotyczące warunków, zasad i standardów kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu i podziału na działki budowlane: - maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, - maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych - 2 (3 dozwolone jeśli trzecia kondygnacja znajduje się w stromym dachu o nachyleniu ponad 30 stopni), - minimalna biologicznie czynna powierzchnia na jednej działce - 30% powierzchni działki, - minimalna powierzchnia działki budowlanej - 800 m², - maksymalna powierzchnia zabudowy na działce - 50%. Przed rozpoczęciem budowy budynku działka podlega procedurze wyłączenia z produkcji rolnej w Powiatowym Urzędzie. Orientacyjne wymiary działki: 37 m x 47 m. Działka w ewidencji gruntów oznaczona jako: grunty orne RV. DO SPRZEDANIA RÓWNIEŻ SĄsąsiednie działki (oznaczone na mapie). ZIEMIA TO DOBRA INWESTYCJA! Kupujący bez prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zleceniodawcy, mogą różnić się od stanu faktycznego, ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do ustalenia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kup z nami: - 0% prowizji, - największa liczba ofert, - profesjonalna obsługa, - wsparcie w negocjacjach, - możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1798,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Hubert Kujawa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-wierzchowie-blisko-jeziora-ID4xyXh