DZIAŁKA BUDOWLANA

Malowniczo położona nad Jeziorem Wierzchowo.

Działka nr 655/10 o powierzchni 873 m² położona w Wierzchowie, w gminie Szczecinek, około 20 km od Szczecinka, nad pięknym Jeziorem Wierzchowo, graniczącym na wschód z kompleksem leśnym. Jezioro Wierzchowo ma powierzchnię około 731 ha, długość około 5,2 km, szerokość około 2,2 km, a głębokość sięgającą do około 26 metrów, ze źródłem rzeki Gwdy.

Razem z działką (wliczoną w cenę) sprzedawany jest udział w dostępie do jeziora oraz udział w wewnętrznej drodze. Około 400 metrów od dostępu do jeziora znajduje się plaża publiczna.

Działka znajduje się około 2 km od drogi krajowej nr 11 (trasa Szczecinek - Koszalin).

Położona jest w kompleksie działek dostępnych drogą gruntową (dojazd od drogi krajowej nr 11 asfaltową około 700 m, następnie drogą brukowaną i gruntową na odcinku około 1,2 km).

Obszar tego kompleksu mieści się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu oraz Natura 2000 - „Jeziorka Szczecineckie”.

Idealne miejsce do zamieszkania i wypoczynku.

W obecnym planie miejscowym gminy Szczecinek działka oznaczona jest symbolem MNU - tereny zabudowy jednorodzinnej, usług nieinwazyjnych z maksymalną intensywnością zabudowy 0,75.

Ustanowiono następujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy:

- zabudowa jednorodzinna wykluczająca zabudowę szeregową i atrialną wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem,

- rozwój usług nieinwazyjnych wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem, z zakazem wprowadzania usług handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 300 m².

Na obszarach oznaczonych symbolem MNU ustalono następujące wartości liczbowe dotyczące warunków, zasad i standardów kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu i podziału na działki budowlane:

- maksymalna wysokość zabudowy - 12 m,

- maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych - 2 (III kondygnacja jest dopuszczalna, jeśli trzecią kondygnację nadziemną stanowi dach o nachyleniu powyżej 30 stopni),

- minimalna biologicznie czynna powierzchnia na jednej działce - 30% powierzchni działki,

- minimalna powierzchnia działki budowlanej - 800 m²,

- maksymalna powierzchnia zabudowy na działce - 50%.

Przybliżone wymiary działki: około 35 m x 25 m.

Działka w księdze wieczystej oznaczona jako: grunt orny RV.

GRAŃ JEST ŚWIETNĄ INWESTYCJĄ!

Kupujący bez prowizji.

Prezentowane informacje zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od Zleceniodawcy, mogą się różnić od stanu faktycznego i ulec zmianie, nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z odpowiednimi instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

_
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– profesjonalna obsługa,
– wsparcie podczas negocjacji,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 873,0 m²

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Hubert Kujawa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-wierzchowie-blisko-jeziora-ID4pGlj