Na sprzedaż prezentowana jest urokliwa działka. Polecam piękną działkę budowlaną w wiosce Wojcieszyce. Działka oferuje widoki na całą panoramę Karkonoskiego Parku Narodowego i jest przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. Nieruchomość położona jest na obszarze otoczonym nowymi budynkami, z dużą ilością terenów zielonych wokół. Na działce znajduje się skrzynka elektryczna, a wzdłuż granic nieruchomości przebiega linia telekomunikacyjna. Inne media, takie jak woda, wymagają własnego studni, a ścieki można odprowadzać do prywatnej oczyszczalni. Istnieje możliwość podziału nieruchomości. Przeznaczenie działki określone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) to MN25: Podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) usługi wbudowane, c) istniejące budynki gospodarcze; Uzupełniające: a) tereny sportowo-rekreacyjne, b) chodniki i ścieżki rowerowe, c) zagospodarowana zieleń. Warunki zabudowy: a) układ zabudowy - wolnostojąca lub bliźniacza, b) dopuszcza się rozbudowę i modernizację istniejących budynków gospodarczych, c) dopuszcza się lokalizację wolnostojących budynków użyteczności publicznej i garaży. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy (z uwzględnieniem § 6 w granicach strefy ochrony zabytków): a) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych - do 3, w tym trzecia w formie poddasza użytkowego, b) maksymalna wysokość budynku - 12 m, c) kąt nachylenia dachu od 35 do 45 w granicach strefy ochrony konserwatorskiej historycznego układu wiejskiego i od 30 do 48 na innych obszarach, d) dopuszczalne kąty nachylenia dachu nie mają zastosowania do lukarn, okapów, szczytów, elewacji, wejść do budynków oraz tarasów, a także garaży, e) rodzaje pokrycia dachu stromego: - dachówki ceramiczne, cementowe lub o fakturze przypominającej dachówkę, w kolorach czerwonym, czarnym lub grafitowym, - gonty drewniane, blachodachówki stojące są również dopuszczalne, - zaleca się utrzymanie jednolitego rodzaju pokrycia i koloru dla wszystkich budynków z dachem stromym w obrębie danej działki. Parametry zagospodarowania terenu: a) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%, b) wskaźnik intensywności zabudowy od 0.01 do 0.7, c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 45%, d) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000 m2. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Działka Rodzaj oferty: działka budowlana Prąd: na działce Gaz: brak Woda: brak Dojazd: droga utwardzona Opis dojazdu: asfalt, wyjazd z drogi DK-3, 100m utwardzonej drogi Otoczenie: osiedle Kanalizacja: brak Linia telefoniczna: TAK Internet: TAK Komunikacja publiczna: autobus podmiejski, minibus Odległość od komunikacji publicznej [m]: 1600 Odległość od centrum [m]: 4800 Odległość od sklepu [m]: 1400 Odległość od szkoły [m]: 1400 Odległość od przedszkola [m]: 5200 Lokalizacja: poza miastem Powierzchnia: Zabudowa jednorodzinna Wymiary działki [m]: 31/60 Zagospodarowanie działki: niezagospodarowana Kształt działki: prostokątna Ogrodzenie działki: brak Warunki zabudowy: brak aktualnych warunków Zagospodarowanie działki: Niezagospodarowana

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1950,0 m²

Sprzedający: Rafał Markowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-wojcieszycach-ID4msgf