Działka budowlana o powierzchni 2601 m² w rejonie gospodarstw rolnych, blisko rzeki Wisły w Wojszynie, atrakcyjnej części gminy Janowiec, powiat puławski, województwo lubelskie.

Działka
- powierzchnia 2601 m²
- kształt trapezowy
- płaska

Wymiary:
- szerokość - 23 m
- długość - 102 m

Media:
- prąd na drodze
- woda na drodze

Położenie:
- Wojszyn
- gmina Janowiec
- powiat puławski
- województwo lubelskie

Dodatkowe informacje:
- atrakcyjna działka o powierzchni 2601 m² z możliwością zabudowy gospodarczej w Wojszynie. Wojszyn jest wsią położoną w województwie lubelskim, powiecie puławskim, gmina Janowiec. Po południowo-wschodniej stronie wsi przebiega rzeka Wisła, a po drugiej stronie Wisły znajduje się Kazimierz Dolny. W Janowcu znajduje się przeprawa promowa przez Wisłę do Kazimierza Dolnego. To jedna z wielu atrakcji okolicznych miast i terenów. Janowiec, z zamkiem, jest miejscem często odwiedzanym przez turystów. Po drugiej stronie Wisły, oprócz Kazimierza Dolnego, są miasta takie jak Nałęczów, Ramblów, Wawolnica z ruinami starej papierni rodziny Czartoryskich oraz wiele innych. Są to tereny idealne do wypoczynku i rekreacji zarówno latem, jak i zimą.
- działka ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach 23 m szerokości z przodu i 27 m szerokości z tyłu oraz 102 m długości, co jest idealne do budowy domu.
- media niezbędne do funkcjonowania znajdują się bezpośrednio na drodze.
- wieś jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a przedmiotowa działka znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem MR. Na obszarach oznaczonych symbolem MR podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa gospodarcza, a ustalono następujące warunki rozwoju:
a) adaptacja, rozbudowa i budowa budynków w granicach istniejących działek gospodarczych,
b) lokalizacja nowych gospodarstw rolnych na działkach od 2000 do 2500 m²,
c) na obszarach zabudowy gospodarczej dopuszcza się:
- lokalizację jednorodzinnej zabudowy na działkach o powierzchni co najmniej 1000 m² jako uzupełnienie terenów niezabudowanych lub oddzielonych od gospodarstw rolnych, zgodnie z warunkami określonymi dla obszaru MN,
- przystosowanie i lokalizację nieinwazyjnych usług i innych funkcji nieinwazyjnych, np. rzemiosła produkcyjnego, o ile nie ograniczają możliwości realizacji podstawowej funkcji obszaru na sąsiednich działkach (lokalizacja obiektów i urządzeń związanych z zabudową gospodarczą), dostępnych z drogi publicznej lub pasa pieszo- samochodowego,
- przekształcenie gospodarstw wyłączonych z produkcji rolnej na domki letniskowe, inne funkcje nieinwazyjne, w tym związane z obsługą turystyczną.
- dopuszcza się lokalizację budynków usługowo-gospodarczych na działkach jednorodzinnych zlokalizowanych na obszarze 1 MR,
- możliwość realizacji drugiego budynku mieszkalnego w gospodarstwie rolnym (bez wydzielania działki), pod warunkiem braku kolizji z istniejącym planem zabudowy
- wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych, które mogą znacząco oddziaływać na środowisko,
- główną zaletą tej działki jest jej położenie. Są to tereny atrakcyjne turystycznie i rekreacyjnie. W pobliżu znajdują się liczne interesujące i znane miasta, takie jak Janowiec z ruinami zamku i przeprawą promową przez Wisłę, a po drugiej stronie Wisły – Kazimierz Dolny, dalej Nałęczów, Ramblów.
- cena do negocjacji.

Leszek Derlatka
tel: 668 154 561
e-mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2601,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Leszek Derlatka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-m-wojszyn-gm-janowiec-ID4wGUU