Atrakcyjna działka budowlana na sprzedaż o powierzchni 1230 m², zlokalizowana w malowniczej dzielnicy Jamno w Koszalinie.

To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą, z pięknym widokiem na Jezioro Jamno. Teren jest płaski i suchy, naturalnie porośnięty trawą, a jego położenie nieznacznie powyżej poziomu morza zapewnia malownicze panoramy.

Działka cieszy się doskonałą lokalizacją ze względu na bliskość morza, zaledwie kilkaset metrów od marin, skąd można łatwo dotrzeć łodzią do znanych nadmorskich kurortów takich jak Mielno, Łazy czy Unieście. Lokalizacja zapewnia również szybki dojazd do centrum Koszalina — można do niego dojechać samochodem w zaledwie 10 minut. Ponadto, w niecałe 5 minut znajduje się węzeł autostrady S6, który umożliwia szybki dojazd do większych miast, takich jak Szczecin, Berlin, Poznań czy Gdańsk.

W pobliżu znajduje się również nowo wybudowane centrum handlowe Koszalin Power Center, które jest największym i najnowocześniejszym kompleksem handlowym w regionie. Zajmuje powierzchnię 38 000 m² i mieści ponad 30 różnorodnych sklepów, w tym popularne marki takie jak Leroy Merlin, Agata, Jysk, Komfort, House, Cropp, Sinsay, Lidl, Rossmann, 4F, New Yorker, CCC, Martes Sport i Media Expert, co czyni go idealnym miejscem na zakupy i rozrywkę.

Działka jest wyposażona w niezbędne media: wodę, gaz i prąd, co znacznie ułatwia planowanie i budowę domu. Znajduje się także około 140 metrów od głównej drogi, ul. Promowa, zapewniając spokój i prywatność. Bliskość nowych domów jednorodzinnych w sąsiedztwie dodatkowo podnosi atrakcyjność tej oferty, czyniąc to miejsce idealnym na realizację marzeń o własnym domu w pięknej i cichej okolicy.

Plan zagospodarowania przestrzennego dla działki:
– tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
– dopuszcza się funkcje mieszkaniowe w formie wolnostojącej lub bliźniaczej;
– dopuszczalne wymiary budynków:
a) wysokość budynków mieszkalnych do 9,5 m,
b) wysokość garaży i budynków gospodarczych do 6,5 m,
c) wysokość pozostałych obiektów budowlanych do 9,5 m;
– rodzaj dachu:
a) dla budynków mieszkalnych: dach dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia od 30° do 45°,
b) dla garaży lub budynków gospodarczych: dach o maksymalnym kącie nachylenia 30°,
– dopuszczalny dach dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia od 30° do 45°.

Kontakt: Bartosz Chojnacki, tel. 693 598 537.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1230,0 m²

Sprzedający: Bartosz Chojnacki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-jamno-ul-promowa-koszalin-ID4qgCe