Unikalna działka budowlana tuż przy lesie - Jerzmanowa, ulica Parkowa

Lokalizacja:
Działka nr 555/24 położona jest na terenie powiatu Głogowskiego, województwo dolnośląskie, przy ul. Parkowej w miejscowości Jerzmanowa. Nieruchomość jest otoczona lasem, co zapewnia spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie posiada dogodny dostęp do pobliskich miast.

Działka:
Powierzchnia działki wynosi 11 000 m². Działka znajduje się na lekko pochylonym terenie, co daje możliwości ciekawych rozwiązań architektonicznych i stworzenia ogrodu z widokiem na otaczającą zieleń. Otoczenie lasem zapewnia piękne naturalne widoki. Dostęp do mediów: prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz światłowód jest dostępny przy ul. Parkowej, tuż przy działce, co znacznie ułatwia proces inwestycyjny. Działka daje szerokie możliwości zagospodarowania — od budowy przestronnego domu jednorodzinnego po dodatkowe budynki gospodarcze lub rekreacyjne.

Warunki zabudowy:
Obszar oznaczony symbolem S.J.1.MN przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą albo bliźniaczą. Możliwe jest także zagospodarowanie uzupełniające teren, takie jak zieleń, zagospodarowanie rekreacyjne i sportowe, a także miejsca parkingowe towarzyszące zabudowie. Maksymalna powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego to 250 m², a wysokość budynku nie może przekraczać 9 m, licząc od gruntu do kalenicy, z maksymalnie dwoma kondygnacjami nadziemnymi. Dachy powinny mieć nachylenie od 35° do 45° i być wykończone kolorami czerwonym, brązowym lub czarnym. Elewacja może być biała, pastelowa lub ocieplona klinkierem albo kamieniem naturalnym. Obszar biologicznie czynny musi stanowić co najmniej 30%, a powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 30% działki.

Podsumowanie:
- Lokalizacja: Jerzmanowa, ulica Parkowa
- Powierzchnia: 11 000 m²
- Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód przy ul. Parkowej
- Warunki zabudowy: dom jednorodzinny wolnostojący lub bliźniak
- Działka otoczona lasem, idealna dla osób ceniących spokój i bliskość natury
- Cena: 900 000 zł

Ta oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie zaproszenie do rozpoczęcia rozmów dotyczących nabycia praw do nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu z Brokerami Simple Square, aby poznać propozycje nieruchomości i warunki współpracy oraz prowizje.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 11000.0 m²

Sprzedawca: Kacper Harackiewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-jerzmanowa-ul-parkowa-ID4vWB9#map