ŻYJ WE Wnętrzu BAŚKOWEJ SCENERII: Działki w Klepaczu pod Białymstokiem z MPZP!

Możesz zostać właścicielem jednej z działek na nowo powstałym osiedlu mieszkaniowym w Klepaczu (gm. Choroszcz), położonej zaledwie 1,5 km od granic Białegostoku.

Wśród malowniczych terenów, w pasie buforowym lasu, oferujemy kształtne działki o powierzchni od 801 do 1689 m², każda odpowiednia pod przestronny dom. Ten kompleks obejmuje 17 działek (z czego cztery już znalazły nowych właścicieli – nie przegap swojej szansy!). Działki znajdują się przy ul. Polnej w Klepaczu i mają dostęp do drogi publicznej (bezpośrednio lub przez drogę wewnętrzną).

OBSZAR OBJĘTY MPZP (Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego):

Cały obszar oznaczony symbolem 5.1MN,U, przeznaczony pod budownictwo jednorodzinne i usługi wraz z towarzyszącą infrastrukturą i zielenią.

MPZP określa następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku zabudowy jednorodzinnej:

• Max powierzchnia zabudowy: 35% działki budowlanej
• Minimalna biologicznie czynna powierzchnia: 40% działki budowlanej
• Max intensywność zabudowy: 0,4 względem działki budowlanej
• Dachy: o nachyleniu do 45º (ale nie więcej niż 2 kondygnacje dla dachów o nachyleniu poniżej 30º)
• Wysokość budynków mieszkaniowych: do 11 m

MEDIA:

• Elektryczność: na ul. Polnej (na wysokości ostatniego domu), podłączenie na warunkach PGE Dystrybucja S.A.
• Woda: własne ujęcie (docelowo z miejskiej sieci wodociągowej – obecnie 400 mb od działki)
• Ścieki: do szczelnego zbiornika (docelowo do miejskiej sieci kanalizacyjnej – obecnie 600 mb od działki)
• Ogrzewanie: z własnego źródła (możliwość podłączenia gazu – obecnie 150 mb od działki)

Twoja oaza spokoju w bliskim sąsiedztwie miasta!

Te działki są wysoce rekomendowane ze względu na ich wartości przyrodnicze oraz bliskość Białegostoku. To idealne miejsce, gdzie z pewnością odpoczniesz od zgiełku codziennego życia.

_______________________________

Nie zwlekaj – skontaktuj się z nami już dziś!

Zachęcamy do kontaktowania się telefonicznie w celu umówienia prezentacji nieruchomości na miejscu!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 801,0 m²

Sprzedający: Sylwia Michalowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-klepacze-k-bialegostoku-z-mpzp-w-otoczeniu-lasu-ID4xEuQ