Lebcz ul. Wichrowa (odległość około 5 km do Władysławowa, około 7 km do Jastrzębiej Góry, około 8 km do Pucka) - spokojne miasteczko z potencjałem inwestycyjnym

Atrakcyjna niezabudowana działka budowlana o powierzchni 1053 m² w kształcie prostokąta o wymiarach: 27 m (od frontu) x 39 m. Nieruchomość nie jest ogrodzona. Teren jest płaski. Na działce znajduje się kanalizacja KsD200. Prąd, woda, gaz dostępne w ulicy Wichrowej, w odległości około 70 m od działki.

Według wydanych warunków zabudowy z 2022 roku: dla zabudowy jednorodzinnej
- wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalnie 15%,
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 70%,
- szerokość elewacji frontowej: 12 m z tolerancją do 20%,
- wysokość kalenicy: do 9 m,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu, poddasza lub okapu: do 4,5 m,
- dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 20 do 45 stopni.
- maksymalnie 2 kondygnacje naziemne

Lebcz to malownicze i dynamicznie rozwijające się miasteczko położone w gminie Puck, zaledwie kilka minut jazdy od Władysławowa, Zatoki puckiej oraz urokliwego wybrzeża Bałtyku. Miasto łączy urok spokojnej wsi z coraz lepiej rozwiniętą infrastrukturą, co czyni je idealnym miejscem do zamieszkania lub inwestowania.

Działka na Wichrowej to doskonała okazja dla tych, którzy planują budowę domu w cichym otoczeniu, a także dla inwestorów poszukujących terenów o rosnącej wartości. Otoczenie nowych domów jednorodzinnych, łatwy dostęp do Pucka, Władysławowa czy Trójmiasta oraz bliskość natury gwarantują komfort i wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości.

W najbliższej okolicy nowe domy jednorodzinne. Drogi dojazdowe gminne. Odległość ok. 400 m od ulicy Puckiej, ok. 150 m od ulicy Ks. Wielewskiego, ok. 100 m od ścieżki rowerowej (trasa Swarzewo - Krokowa wzdłuż wału dawnej linii kolejowej).

Powierzchnia działki 1053 m² cena: 242 000 PLN Kupujący nie ponosi kosztów prowizji!

Więcej informacji i kontakt: 501 503 689 oraz 504 191 105

Dane techniczne:
Powierzchnia: 1053,0 m²

Plus dodatkowe informacje:
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Awal Nieruchomości Nadmorskie

Kontakt: 501 503 689 oraz 504 191 105

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-lebcz-warunki-zabudowy-ID4vCYY