Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 750 m² z numerem ewidencyjnym 241/3 położona w Popielarzu, gmina Radzymin. Działka ma aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego MN/ML. Główny cel - zabudowa jednorodzinna. Wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) maksymalna wysokość: budynki mieszkalne, rekreacja indywidualna i obiekty usługowe na obszarach oznaczonych symbolami od 1.MN/ML do 64.MN/ML - 10 m, budynki gospodarcze i garaże - 5 m; 2) maksymalna intensywność zabudowy: na obszarach oznaczonych symbolami od 1.MN/ML do 64.MN/ML - 0,4, 3) minimalna intensywność zabudowy - 0,01; 4) maksymalna powierzchnia zabudowy: na obszarach oznaczonych symbolami od 1.MN/ML do 64.MN/ML - 20% powierzchni działki budowlanej, 5) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: na obszarach oznaczonych symbolami od 1.MN/ML do 64.MN/ML - 70% powierzchni działki. Zalety nieruchomości: Doskonały kształt - regularny prostokąt, ułatwiający projektowanie i budowę domu. Bliskie połączenie z energią elektryczną. Cicha okolica - spokój, dużo zieleni, bliskość lasów i niskiej zabudowy. Doskonała komunikacja - szybki dostęp do Radzymina i Warszawy via trasę S8. Blisko natury - w pobliżu jeziora Zegrzyńskiego, ścieżek rowerowych i terenów rekreacyjnych. Udogodnienia: prąd - około 50 metrów od działki, woda - możliwość własnego ujęcia, odprowadzanie ścieków - możliwość własnej oczyszczalni przydomowej. Jest to idealna propozycja dla osób szukających miejsca na budowę domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy, chcących żyć blisko natury, ale z dobrym dostępem do miasta. Teren znajduje się w Obszarze Chronionego Krajobrazu Warszawskiego. Obok znajduje się działka o powierzchni 600 m², którą można również zakupić, co umożliwia budowę dwóch domów jednorodzinnych lub scalanie działek w celu wybudowania większego domu. Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 750,0 m²

Sprzedawca: Daniel Kowara

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-mpzp-rzeka-cisza-ID4xFDC