Działka o powierzchni 1 050 m², wymiary ok. 23 × 45,5 m – Sieraków / Piaski (plan zagospodarowania przestrzennego 15 MN/U)

Ogłoszenie dotyczy działki nr 1.

Główne zalety

• aktualny MPZP 15 MN/U – dom jednorodzinny lub budynek mieszkalno-usługowy
• czytelny kształt 23 m (front) × 45,5 m – łatwy w lokalizacji budynku
• wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja) w drodze gminnej
• 4,6 km (ok. 6 min.) do plaży nad Jeziorem Jaroszewskim, 1,8 km (ok. 3 min.) do centrum Sierakowa
• zielona okolica Sieraków Park Krajobrazowy – świetne miejsce na dom i działalność

Co można wybudować?

Na działce uzyskamy pozwolenie na budowę jednego wolnostojącego domu jednorodzinnego lub budynku mieszkalno-usługowego z możliwością dobudowy garażu zintegrowanego lub dobudowanego, jednego budynku usługowego oraz wolnostojącego garażu, budynków gospodarczych i garażowo-gospodarczych.

Media i dostęp

• prąd, woda, kanalizacja – w drodze gminnej około 30 m od granicy działki
• front 23 m – wygodny dojazd, miejsce na szeroką bramę przesuwaną
• dostęp drogą utwardzoną; obok nowoczesne, niskie budynki jednorodzinne

Lokalizacja

• Piaski (Sieraków) – cicha, zielona część miasta
• 4,6 km - miejska plaża nad Jeziorem Jaroszewskim
• 1,8 km do centrum Sierakowa – sklepy, szkoła, ośrodek zdrowia, targ
• ścieżki rowerowe i kajakowe Sieraków PK praktycznie "za ogrodzeniem"
• Poznań – ok. 60 min (S11 + DK24), Międzychód – 15 min

Dlaczego warto?

• dom i usługi w jednym miejscu
• do 35% powierzchni pod zabudowę – do 367 m²
• wszystkie media w drodze – mniejsze koszty przyłączenia
• bliskość turystyczna jeziora i lasów – potencjał rekreacyjny
• szybki proces budowlany dzięki gotowemu MPZP

Cena: 157 500 PLN (do negocjacji)

Kontakt: Rafał Dybalski - Renoma Nieruchomości

Zaproś na prezentację na miejscu – pokażę granice, wypis z MPZP oraz zaproponuję przykłady projektów idealnie dopasowanych do parametrów tej działki.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1050,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Renoma Nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budowlana-mpzp-sierakow-front-23m-do-35-zabudowy-367m2-ID4vWDv