OFERTA TYLKO BIURKO NIERUCHOMOŚCI MARCHLEWICZ - ZAPRASZAMY!

LOKALIZACJA: Złotoria - spokojna, zielona okolica, idealne miejsce dla tych, którzy cenią bliskość natury, a jednocześnie potrzebują wygodnego dostępu do miasta. Złotoria jest dobrze skomunikowana z Toruniem - zaledwie kilka minut jazdy dzieli ją od centrum miasta.

Działka położona jest na szybko rozwijającym się terenie, otoczonym niskimi budynkami jednorodzinnymi.Malownicza ulica, jak sama nazwa wskazuje, oferuje piękne widoki i sprzyjającą relaksowi atmosferę. Lokalizacja działki zapewnia kameralny charakter i poczucie bezpieczeństwa.

Ta działka to nie tylko inwestycja w grunt, ale także w jakość życia. To idealne miejsce, aby zrealizować marzenie o własnym domu wśród natury, z szybkim dostępem do wszystkich atutów życia miejskiego. Jeśli marzysz o spokojnym, pięknym miejscu, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Działka budowlana o powierzchni 1497 m².

Nieruchomość jest płaska, w kształcie trapezu, bez drzew, z dostępem do wspólnej drogi.

Działka miała pozwolenie na budowę indywidualnie zaprojektowanego domu jednorodzinnego z garażem na dwa samochody.
Projekt budowlany dotyczył dwukondygnacyjnego budynku z antresolą, przestronnym garażem, tarasem, poddaszem oraz licznymi przeszkleniami na dachu. Użytkowa powierzchnia zaprojektowanego domu wynosi 190,89 m². Projekt został doskonale przemyślany i maksymalnie zoptymalizowany, aby wykorzystać pełen potencjał działki.

Media dostępne:
- energia elektryczna - przy drodze,
- woda - przy drodze,
- gaz - przy drodze.

Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje:
- przeznaczenie: rozbudowa jednorodzinna z towarzyszącymi urządzeniami i infrastrukturą,
- dopuszczalne funkcje uzupełniające - nieinwazyjne usługi towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, stacje transformatorowe, stacje pomp,
- domy mieszkalne mają być budowane jako wolnostojące,
- maksymalna wysokość budynków - do dwóch kondygnacji nadziemnych, przy czym druga kondygnacja to użytkowe poddasze, maksymalna wysokość 9,0 m,
- dachy mają być projektowane jako dwuspadowe lub czterospadowe o równym kącie nachylenia od 35° do 45°,
- wskaźnik intensywności zabudowy do 0,3,
- maksymalna powierzchnia zabudowy działki do 30% powierzchni działki,
- minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni - 55%,
- kolor elewacji powinien być naturalny, pastelowy,
- Plan pozwala na realizację wolnostojących garaży i budynków gospodarczych.

CENA: 249 000 PLN

Zapraszamy na prezentację.

Kontakt:
Marchlewicz Nieruchomości
Afrodyta Prawucka
numer licencji: 29 495
telefon: 730 502 720

Zapewniamy darmowe i profesjonalne doradztwo w zakresie uzyskania kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości.
Zapraszamy inne biura nieruchomości do współpracy!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi reklamy w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1497,0 m²

Sprzedający: Afrodyta Prawucka

Kontakt: 730 502 720

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-mpzp-zlotoria-ID4v5Uo