Lokalizacja:
Zaborówek, ul. Sadowa (gmina Leszno, dzielnica Warszawa Zachód, województwo mazowieckie)

PRZEZNACZENIE:
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) gminy Leszno.
Zgodnie z MPZP, jest to działka budowlana przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MNU), zachowującą 60% biologicznie czynnej powierzchni.

Lokalizacja:
Działka znajduje się w kompleksie innych działek budowlanych, w strefie buforowej Kampinoskiego Parku Narodowego – wejście do Parku jest około 600 m od działki.

DOJAZD:
Via droga wojewódzka nr 580, następnie wewnętrzna gminna droga dojazdowa o utwardzonej nawierzchni (ul. Sadowa) i prywatna utwardzona droga dojazdowa.

Kształt i wymiary:
Działka ma powierzchnię 1025 m², jest niemal kwadratowa, z wymiarami około 30 x 30 m.

Powierzchnia i otoczenie:
Działka położona na terenie płaskim (bez nachylenia).
Nieruchomość jest płaska, nie zalesiona żadnymi drzewami czy krzewami.
Klasa gruntu R IIIb i R IVa, bez zastojów wody. Działka nie jest ogrodzona.
W najbliższym otoczeniu powstają nowe domy jednorodzinne.

MEDIA:
***PRĄD – sieć energetyczna 50 m od działki
***GAZ – brak
***WODA – prywatne przyłącze wodociągowe w trakcie budowy w bezpośrednim sąsiedztwie działki (z możliwością podłączenia do działki)
***KANALIZACJA – brak

INFRASTRUKTURA:
Odległość do najbliższego miasta (Zaborów) – około 3 km.
W Zaborowie znajdują się: centra handlowe, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek w budowie, ośrodek zdrowia, apteka, kościół rzymskokatolicki.

REKREACJA I WYPOCZYNEK:
Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego (wejście około 600 m), z licznymi szlakami pieszymi i rowerowymi. Park oferuje też wiele atrakcyjnych wydarzeń edukacyjnych i rozrywkowych, ciekawych miejsc do zwiedzania (np. skansen architektury leśnej).
Julinek Park Rozrywki (około 5 km). Suntago Water Park (40 min samochodem).

STATUS PRAWNY:
Dla działki prowadzona jest księga wieczysta.
Status prawny uregulowany, działka wolna od obciążeń.
Obszar nie jest objęty uproszczonym planem gospodarowania lasem.
Działka nie znajduje się na terenie „Natura 2000”.
Na nieruchomości nie ma stanowisk archeologicznych.

Zapraszam do osobistego obejrzenia działki, nie tylko na zdjęciach!
Odpowiem na wszystkie pytania.
Wiesław Krzesniak – tel. 606 887 650

Więcej podobnych i innych nieruchomości (w tym nie Zamieszczone w internecie) można znaleźć na stronie biura nieruchomości:

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1025,0 m²

Sprzedający: Oferta Guardian

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-poblizu-kampinoskiego-p-n-ID4sM70