Prezentujemy na sprzedaż działkę budowlaną przeznaczoną na budownictwo jednorodzinne oraz usługi turystyczne. Szukasz idealnego miejsca na odpoczynek w otoczeniu pięknej przyrody, gdzie będziesz mógł uprawiać swoje ulubione sporty wodne i korzystać z wędkowania? Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą nad Jeziorem Dolgie w gminie Biały Bór! Nasze działki położone są w malowniczym miejscu, otoczone lasami i polami, co umożliwia wspaniałe spacery i kontakt z dziką fauną i florą. Wspólna plaża z dostępem do jeziora pozwoli na kajakarstwo, żeglarstwo i inne sporty wodne, które z pewnością dostarczą niezapomnianych wrażeń. Miłośnicy wędkowania będą mogli cieszyć się ciszą i spokojem, łowiąc ryby w Jeziorze Dolgie. To idealne rozwiązanie dla tych, którzy cenią kontakt z naturą i chcą aktywnie spędzać czas. Jeśli szukasz miejsca, gdzie można uciekąć od zgiełku miasta i cieszyć się spokojem w otoczeniu natury, nasza oferta jest dla Ciebie! Skontaktuj się z nami i znajdź swoje wymarzone miejsce nad Jeziorem Dolgie już dziś! W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla działki nr 443/1 określone są następujące zasady:
Zagospodarowanie terenu i kształtowanie zabudowy: wysokość budynków - do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe); geometria dachu: dwuspadowy lub wielospadowy; stosunek wysokości dachu: 30 - 50 stopni; maksymalna powierzchnia zabudowy 20% powierzchni działki; biologicznie czynna powierzchnia minimum 60% powierzchni działki.
Uregulowania dotyczące infrastruktury technicznej: zasilanie energią elektryczną: - z sieci elektroenergetycznej; dotyczące zaopatrzenia w wodę: - do czasu wykonania przyłącza, dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z własnych źródeł; dotyczące odprowadzania ścieków sanitarnych: - do czasu wykonania instalacji kanalizacyjnej, dopuszcza się odprowadzanie ścieków do nieciekających zbiorników, - dopuszcza się korzystanie z indywidualnych systemów, takich jak przydomowe oczyszczalnie ścieków lub pompownie ścieków; odprowadzenie wody deszczowej - powierzchniowe dystrybucje i/lub gromadzenie na terenie działki. Ustawienia dotyczące zasad ochrony i kształtowania porządku przestrzennego: 1) parametry zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu są określone w szczegółowych ustaleniach; 2) w rozdziale 3 szczegółowych ustaleń wysokości istniejących i projektowanych budynków wyrażona jest w kondygnacjach; 3) o ile w szczegółowych ustaleniach nie postanowiono inaczej, dla projektowanych budynków maksymalne wysokości to: dla budynków parterowych - do 6,0 m, dla dwukondygnacyjnych - do 12,0 m, dla trzykondygnacyjnych - do 15,0 m; 4) wysokość nowych garaży i budynków użytkowych ustala się na 1 kondygnację (oraz ewentualnie nieużytkowe poddasze), przy czym kroksy dachu lub inny najwyższy pokrycia dachu nie przekracza 5 m od poziomu zero; 5) nowe budynki i rozbudowy istniejących powinny być usytuowane zgodnie z obowiązującymi i nieprzekraczalnymi liniami zabudowy określonymi na rysunku planu; 6) położenie budynków gospodarczych i garaży jest wyznaczone w odległości nie mniejszej niż długość boku budynku znajdującego się od frontu działki; 7) na wszystkich obszarach mieszkaniowych i wielorodzinnym dach pokryty jest dachówką ceramiczną, betonową lub innym materiałem o kolorach: odcienie czerwieni, odcienie brązu, antracyt, czerń; 8) na terenie planistycznym wykluczone jest lokalizowanie metalowych garaży i budynków gospodarczych; 9) wyklucza się realizację przęseł ogrodzeniowych i płotów parkano z prefabrykowanych elementów betonowych; 10) zabrania się lokalizacji tablic i wolnostojących urządzeń reklamowych na pasach ruchu dróg publicznych; 11) dopuszcza się montaż tablic reklamowych, informacyjnych i wolnostojących urządzeń reklamowych o powierzchni nie przekraczającej 5 m2; 12) zakazuje się używania jaskrawych kolorów na fasadach i kontrastowych zestawień kolorystycznych w obrębie jednego budynku. Dojazd do działki odbywa się drogą z płyt betonowych oraz częściowo drogą gruntową. Sprzedaż działek wraz z udziałem w drogach wewnętrznych oznaczonych numerami 445 oraz 201/183 oraz z udziałem w działce nr 201/259 (plaża) o powierzchni 0,3100 ha. Zapraszamy na prezentację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 443,0 m²

Sprzedający: Katarzyna Waluda

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-okolicy-jeziora-dolgie-ID4sJ3w