REZERWACJA!

Działka budowlana w pobliżu Jeziora Wielimie.

GMINA MARCELIN, Rozszerzenie ul. Rybackiej w Szczecinku.

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną nr 242/22 o powierzchni 918 m², położoną przy ulicy asfaltowej, w pobliżu Jeziora Wielimie, w miejscowości Marcelin, na przedłużeniu ul. Rybackiej w Szczecinku.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem 1MN,U - tereny zabudowy jednorodzinnej, tereny pod zabudowę usługową.

Główne przeznaczenie: tereny pod zabudowę jednorodzinną, zajmujące ponad 60% całkowitej powierzchni budynków na działce.

Cel uzupełniający: tereny pod zabudowę usługową, obejmujące mniej niż 40% powierzchni budynków na działce, dopuszcza się budowę obiektów usługowych wolnostojących lub realizację lokali handlowych wbudowanych w budynki mieszkalno-usługowe.

Wygląd zabudowy:

- wysokość budynków - do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, nie wyższe niż 10 m, dla budynków gospodarczych i garażowych do 6 m;

- geometria dachu - nachylony;

- nachylenie dachu - od 30 do 45 stopni;

- powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 15% powierzchni działki;

- biologicznie czynna powierzchnia - nie mniej niż 65% powierzchni działki.

Warunki podłączenia infrastruktury technicznej i komunikacji:

- zasilanie elektryczne - z sieci energetycznej;

- zapotrzebowanie na energię cieplną - z indywidualnego źródła ciepła, dopuszcza się korzystanie z systemów wykorzystujących alternatywne źródła energii, w szczególności pompy ciepła i kolektory słoneczne, jako uzupełniające źródło ogrzewania, dozwolone jest korzystanie z kominków i pieców kominkowych;

- zaopatrzenie w wodę - z sieci wodociągowej, do czasu realizacji sieci dopuszcza się zaopatrzenie z własnych źródeł;

- odprowadzenie ścieków sanitarnych - z sieci kanalizacyjnej, do czasu realizacji sieci dopuszcza się korzystanie z zbiorników bezodpływowych;

- w zakresie sieci deszczowej ustalono: odprowadzenie powierzchniowe lub infiltrację wód opadowych do gruntu na terenach działek budowlanych lub wokół nich.

Dojazd do działki drogą asfaltową.

Media:

- kanalizacja sanitarna w drodze asfaltowej;

- wodociąg na działce;

- energia elektryczna w drodze asfaltowej.

Przybliżone wymiary działki: ok. 35 m x 26 m.

Klasy gruntów: grunty orne RVI.

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały przygotowane na podstawie danych uzyskanych od Zleceniodawcy, mogą różnić się od stanu faktycznego oraz ulec zmianom i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Warunki realizacji infrastruktury technicznej do ustalenia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. _
Kup u nas:
– 0% prowizji,
– profesjonalna obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 918,0 m²

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Prawda

Sprzedawca: Karol Parapura

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-poblizu-jeziora-wielimie-ID4xfzf