Prezentujemy ofertę sprzedaży działki o powierzchni 1128 m², zlokalizowanej we wsi Przerębska Huta, w województwie pomorskim, w powiecie starogardzkim, gmina Skarszewy. Doskonałe miejsce ze względu na bliskość przyrody kaszubskiej i kociewskiej (piękne jeziora i lasy), a jednocześnie z wydajną komunikacją z Gdańskiem (około 60 min.), Tczewem (około 35 min.), Starogardem Gdańskim (około 30 min.) oraz Skarszewami (6 min.). POWIERZCHNIA: Najbliższe Skarszewy to historyczne miasto gminne położone nad rzeką Wietcisa. Dzięki bogatej historii, Skarszewy cieszą się rozwiniętą infrastrukturą handlową, turystyczną i rekreacyjną. Miasto gwarantuje dostęp do biur, różnorodnych sklepów prywatnych i sieciowych (Lidl, Biedronka, Dino, Rossmann, Mrówka) oraz restauracji. Na południowym obszarze miejskim Skarszew znajduje się jezioro Borówno Wielkie, zapewniające rozrywkę latem. DZIAŁKA: Powierzchnia działki (1128 m²) graniczy z rzadką zabudową, pobliskim lasem oraz gruntami rolnymi, tworząc spokojne miejsce wypoczynku. Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej oraz drodze wewnętrznej. Teren jest lekko pochyły, ogrodzony siatką, nie jest zalesiony ani zarośnięty, ma kształt zbliżony do kwadratu o wymiarach około 35 m x 32 m. Dzięki ukształtowaniu terenu, działka pozwoli na budowę domu na wzgórzu, gwarantując widok na pola i naturę. Na nieruchomości dostępne są media: energia elektryczna i wodociąg z systemu gminnego przy granicach działki, odprowadzanie ścieków planowane do zbiornika bezodpływowego. PARAMETRY BUDYNKU: Działka budowlana objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przewidującym zabudowę jednorodzinną (z możliwością usługową) z następującymi parametrami technicznymi: - powierzchnia zabudowy - maksymalnie 25% powierzchni działki, - minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej 60% powierzchni działki, - do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, - szerokość elewacji frontowej do 18 m, - maksymalne poziomy wysokości piętra na poziomie 0,50 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku, - maksymalna wysokość budynku od poziomu terenu przy wejściu do okapu dachu nie więcej niż 3,80 m, do kalenicy dachu nie więcej niż 9,0 m, - dachy typu