DZIAŁKA BUDOWLANA

ZLOKALIZOWANA W POBLIŻZU BUDYNKÓW, W WSI KŁODZINO.

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną nr 28/17 o powierzchni 1672 m2, położoną we wsi Kłodzino, gmina Barwice.

Wydano decyzję określającą warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie domu jednorodzinnego z garażem wbudowanym oraz realizacji obiektów budowlanych wraz z częścią usługową.

Decyzja ta ustala m.in.:

- powierzchnię zabudowy dla domu jednorodzinnego - nie może przekraczać 300 m2;

- liczbę kondygnacji powyżej poziomu gruntu - maks. 2, w tym poddasze użytkowe;

- dopuszcza się piwnice;

- powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 40% powierzchni działki;

- szerokość frontowej elewacji nie może przekraczać 16,0 m (tolerancja 20%);

- wysokość frontowej elewacji, mierzona od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku, do okapu dachu, musi mieścić się w zakresie od 2,5 m do 6,0 m;

- wysokość do kalenicy dachu nie może przekraczać 9,0 m;

- dach budynku powinien być jednospadowy, dwuspadowy lub wielospadowy, z kątami nachylenia głównych połaci dachu w zakresie od 35 do 45 stopni;

- planowana inwestycja znajduje się na obszarze objętym ochroną w ramach "Natura 2000" - „Rezerwat Drawsko”;

- zasilanie energią elektryczną - przyłącz do sieci energetycznej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci;

- zaopatrzenie w wodę - podłączenie do sieci wodociągowej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci;

- odprowadzenie ścieków - podłączenie do sieci kanalizacji sanitarnej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci;

- ogrzewanie - z indywidualnego źródła ciepła, oparte na paliwach takich jak: gaz, prąd, olej, lub alternatywnie - wykorzystanie systemu grzewczego z odnawialnych źródeł energii w postaci kolektorów słonecznych, pomp ciepła itp., dozwolone jest użycie wysokosprawnych kotłów na paliwa stałe z technologią zapewniającą minimalne emisje gazów i pyłów.

Przez działkę przebiega linia energetyczna.

Klasy gruntów: grunt orny RIVa.

Przybliżone wymiary działki: około 40 m na 43 m.

Media:

- prąd - około 100 m od działki;

- woda - zaopatrzenie w wodę około 200 m od działki;

- ścieki - odprowadzanie ścieków około 200 m od działki.

Dostęp do działki drogą gminną gruntową, około 80 m od drogi asfaltowej.

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji!

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zleceniodawcy, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z branżowymi instytucjami.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. _
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– profesjonalna obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1672,0 m²

Dodatkowe cechy:
Prowizja Wolna: Tak

Sprzedający: Karol Parapura

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-na-skraju-wsi-klodzino-ID4wOJz