DZIAŁKA BUDOWLANA NA SKRAJU WSI

SULIKOWO, GMINA BARWICE

Oferujemy na sprzedaż działkę nr 233/6 o powierzchni 2000 m², położoną w wsi Sulikowo, w gminie Barwice.

Działka posiada lekkie wzniesienie, z drzewami i krzewami niskopiennymi samosiewnymi.

Obecnie gmina Barwice nie posiada przyjętego obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru.

Wydano decyzję o warunkach zabudowy, umożliwiającą budowę jednorodzinnego budynku mieszkalnego z garażem wbudowanym oraz realizację urządzeń budowlanych.

Decyzja określiła warunki zabudowy (m.in.):

• powierzchnia zabudowy dla budynku jednorodzinnego nie może przekraczać 200 m²;
• powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 40% powierzchni wyznaczonej na rysunku decyzji w granicach wyznaczonych liniami granicznymi;
• liczba kondygnacji naziemnych dla budynku mieszkalnego - maksymalnie 2, w tym poddasze użytkowe;
• szerokość elewacji frontowej nie może przekraczać 12,0 m (tolerancja 20%);
• wysokość elewacji frontowej, mierzona od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do okapu dachu, musi mieścić się w granicach od 2,5 m do 8,0 m;
• dach budynku powinien mieć formę dwuspadową o nachyleniu między 35 a 50 stopni;
• wysokość od poziomu terenu do kalenicy dachu nie może przekraczać 9,0 m;
• korzystanie z prefabrykowanych ogrodzeń betonowych jest zabronione.

Decyzja określiła również zasady obsługi technicznej infrastruktury (m.in.):

• zaopatrzenie w energię elektryczną - podłączenie do sieci energetycznej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci;
• zaopatrzenie w wodę - podłączenie do sieci wodociągowej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci;
• odprowadzenie ścieków - podłączenie do sieci kanalizacyjnej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci;
• zaopatrzenie w ciepło - od indywidualnego źródła ciepła na paliwa takie jak gaz, energia elektryczna, olej; alternatywnie - korzystanie z systemów grzewczych wykorzystujących odnawialne źródła energii w postaci kolektorów słonecznych, pomp ciepła itp.; dozwolone jest korzystanie z wysokosprawnych kotłów na paliwa stałe z technologiami zapewniającymi minimalną emisję gazów i pyłów.

Klasy gruntów: grunt rolny RIVa, RV.

Przed budową budynku działka podlega procedurze wyłączania z produkcji rolnej w Powiatowym Urzędzie.

Dojazd ulicą asfaltową.

Nie pobieramy prowizji od Kupującego.

Przedstawione informacje zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od Klienta, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulegać zmianom oraz nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej należy uzgodnić z odpowiednimi instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się z stanem nieruchomości. Kupując za pośrednictwem Pomorskiej Giełdy Nieruchomości, zyskujesz:
– 0% prowizji,
– bezpieczeństwo transakcji,
– profesjonalną obsługę,
– wsparcie w negocjacjach,
– możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2000,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Hubert Kujawa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-na-skraju-wsi-sulikowo-ID4pXS1