Działka budowlana

Zlokalizowana w Parsecko.

Numer działki budowlanej 189/8 o powierzchni 876m2, położona w miejscowości Parsecko, w gminie Szczecinek, około 4 km od Szczecinka.

Działka znajduje się wzdłuż asfaltowej drogi prowadzącej w kierunku miasta Radomysl.

W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Szczecinek, działka oznaczona jest symbolem MNU – 3 - tereny pod zabudowę mieszkaniową, usługi nieinwazyjne i produkcję rolną nieinwazyjną.

Ustanowione zostały następujące zasady zagospodarowania terenu i formowania zabudowy:

- zabudowa mieszkaniowa wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem wykluczającą budynki szeregowe i atrialne,

- zabudowa usług nieinwazyjnych wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem, zakazująca wprowadzenia sklepów detalicznych z powierzchnią sprzedaży powyżej 300 m2,

- działalność związana z produkcją rolną nieinwazyjną, wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem.

Dla terenów oznaczonych symbolem MNU – 3, ustalono następujące wartości liczbowe dotyczące warunków, zasad i standardów zabudowy, zagospodarowania i podziału na działki budowlane:

- maksymalna wysokość zabudowy - 12 m,

- maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych - 2 (trzecia kondygnacja nadziemna jest dozwolona, jeśli trzecia kondygnacja znajduje się w stromym dachu o kącie nachylenia większym niż 30 stopni),

- minimalna biologicznie czynna powierzchnia na jednej działce budowlanej - 40% powierzchni działki,

- minimalna powierzchnia działki budowlanej - 500 m2.

Przed rozpoczęciem budowy, działka podlega procedurze wyłączenia z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Przybliżone wymiary działki: 29m x 27m.

Działka jest zarejestrowana w ewidencji gruntów jako: grunt orny - RV.

Działka znajduje się w obrębie strefy ochrony konserwatorskiej B. Częściowo także w strefie WIII ograniczonej ochrony archeologicznej i konserwatorskiej.

Do sprzedaży również przyległa działka nr 189/7 (oznaczona na mapie).

Kupujący bez prowizji.

Informacje przedstawione zostały na podstawie danych uzyskanych od Zleceniodawcy, mogą różnić się od stanu faktycznego, ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z odpowiednimi instytucjami branżowymi.

Zachęcamy do osobistego zapoznania się ze stanem nieruchomości.
_
Kup z nami:
– 0% prowizji,
– profesjonalna obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– możliwość pośrednictwa kredytowego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 876,0 m²

Dodatkowe cechy:
Prowizja brak: Tak

Sprzedający: Hubert Kujawa

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-na-obrzezach-parsecka-ID4ejg5