Sprzedaję atrakcyjną działkę budowlaną we wsi Patryki, gmina Purda. Idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju, kontaktu z naturą oraz jednocześnie bliskości Olsztyna. Działka numer: 242/6, obręb 0019 Patryki. Powierzchnia działki: 789 m². Działka położona jest w cichej i spokojnej okolicy. Patryki to malownicza wieś położona około 10 km od Olsztyna (12 minut jazdy samochodem do miasta). Dojazd drogą gminną, a następnie współdzieloną drogą utwardzoną. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne i tereny zielone. Za działką rozciąga się widok na łąkę oraz las. Działka ma kształt prostokąta, około 20x40 m. Kształt i rozmiar działki pozwalają na komfortową zabudowę. Na terenie nie występują istotne różnice wysokości. W pobliżu ogrodzenia są 3 wierzby i drzewo jabłoniowe, które nie utrudniają zabudowy. Pozostałe krzewy zostały wykarczowane. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla zabudowy jednorodzinnej. Na działce można wybudować dom z maksymalnie 2 kondygnacjami nadziemnymi (z poddaszem użytkowym). Dach może mieć dowolny kształt i nachylenie od 30 do 45 stopni. Podłączono wodę z miejskiego wodociągu (woda jest już dostępna do pobierania). Prąd jest dostarczony (skrzynka elektryczna znajduje się na granicy działki). W drodze dostępne jest już zaprojektowane miejskie kanalizacyjne i światłowód. Na działce wydano pozwolenie na budowę domu jednojoiarowego o powierzchni 66 m². Projektowany dom jest prosty i tani w budowie. Wystarczy przenieść pozwolenie na budowę na nowego Inwestora. Oczywiście można również złożyć wniosek o budowę zupełnie innego domu. Status prawny jest uregulowany - czysta ziemia i księga wieczysta bez obciążeń. Cena obejmuje: zakup działki wraz z udziałami w drodze dojazdowej, badania geologiczne, wypis i wyrys z MPZP, projekt architektoniczny i budowlany wraz z projektami branżowymi, protokół odbioru przyłącza wodociągowego. Zapraszam do kontaktu :)

Parametry:
Powierzchnia: 789,0 m²

Sprzedający: Dawid Rabij

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-patryki-8-arow-woda-prad-projekt-pozwolenie-ID4xvxN