Miejsce, w którym pragniesz budzić się każdego dnia

Wyobraź sobie poranek z filiżanką kawy w ręku. Stoisz na tarasie własnego domu, patrząc na delikatnie oświetlone wzgórza Dolnego Śląska i widząc Wrocław w oddali. Z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie tak blisko, że w zaledwie 18 minut znajdziesz się w centrum Wrocławia.

Ta działka w Piotrkowiczkach to nie tylko kawałek ziemi. To Twoja przyszła spokojna, zielona, bezpieczna przestrzeń. To miejsce, w którym Twoi bliscy spędzą czas w ogrodzie, a Ty odetchniesz wieczorem po intensywnym dniu.

Układ działki jest prostokątny, z ekspozycją południową, co daje pełną swobodę projektową. Możesz tu wybudować wymarzony dom, który będzie nie tylko piękny, ale także funkcjonalny, dobrze doświetlony i energooszczędny. Działka posiada korzystne parametry zabudowy, a dzięki badaniom geologicznym możesz być pewny, że teren jest stabilny i gotowy do budowy.

To miejsce pachnące trawą, szepczące ciszą i dające poczucie bycia u siebie.

Lokalizacja łącząca naturę z wygodą

Piotrkowiczki (gm. Wisznia Mała) to miejsce dla tych, którzy chcą uciec od zgiełku miasta, ale nie chcą rezygnować z dostępu do jego udogodnień. W 5 minut dotrzesz do Wiszni Małej, gdzie znajduje się szkoła podstawowa i niezbędna infrastruktura. A do centrum Wrocławia można dojechać samochodem w zaledwie 18 minut!

Droga dojazdowa? Nie martw się - działka ma bezpośredni dostęp do drogi gminnej: najpierw asfaltowa, potem utwardzona, prowadząca niemal do progu Twojej przyszłej działki.

Parametry działki - idealne pod Twój projekt

• Powierzchnia: 1017 m²
• Kształt: prostokąt - 23 m x 44 m
• MPZP: Tak - działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną
• Wysokość zabudowy: do 12 m
• Max. powierzchnia zabudowy: 45% działki
• Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą
• Ekspozycja: południowa
• Ukształtowanie terenu: płaskie, poziome - idealne pod nowoczesny projekt domu z ogrodem

Media, technologia, stan prawny

• Prąd - TAK
• Woda - TAK
• Ścieki - NIE (konieczność budowy przydomowej oczyszczalni lub szamba)
• Badania geotechniczne: pozytywna opinia o terenie działki
• Stan prawny: Działka posiada księgę wieczystą i jest wolna od obciążeń i służebności.

Dlaczego warto?

Bo to miejsce, które daje perspektywy - i nie tylko dosłownie. Masz miejsce na dom, ogród, hamak między drzewami. Z okien możesz podziwiać zieleń, a patrząc na horyzont, ujrzysz panoramę Wrocławia, przypominającą, że jesteś blisko dużego miasta.

Zadzwoń zanim ktoś inny to zrobi!

To również doskonała lokalizacja dla rodzin - spokojna, zielona, bezpieczna, a jednocześnie dobrze skomunikowana z Wrocławiem i Trzebnicą.

Ta działka:

• Posiada aktualny MPZP
• Ma dostęp do utwardzonej drogi
• Posiada media
• Ma jasny stan prawny
• Gotowa do rozpoczęcia budowy!

Nie czekaj - zadzwoń i umów się na prezentację!

Zadzwoń, obejrzyj, zakochaj się w widoku, który może być Twój. A potem zaprojektuj swój dom - ten, którego naprawdę chcesz.

Działka numer 233/5, która wygląda pięknie na zdjęciach - w rzeczywistości robi jeszcze większe wrażenie.

Zobacz lokalizację na mapie w opisie ogłoszenia.

Zapraszamy.

Piotr Buda

• Ekspert Nieruchomości
• Broker Wrocław
• tel: 883 563 643

Opis oferty zawarty na stronie internetowej opiera się na oględzinach nieruchomości oraz informacjach uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

#wroclawski_broker #dzialka_sredni #piotrkowiczki #wisznia_mala #dzialki_trzebnica #wroclawbroker #piotr_buda #piotrbuda

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1017,0 m²

Sprzedający: Piotr Buda

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-piotrkowiczki-mpzp-z-widokiem-na-wroclaw-1017-m-ID4xGJi