BURKATÓW NAD BYSTRZYCĄ Z pozwoleniem na budowę - możesz zacząć dzisiaj!
Oferujemy gotową działkę pod budowę o powierzchni 1076 m² w malowniczym
miejscowości Burkatów, tuż przy rzece Bystrzyca. Największą zaletą tej
nieruchomości jest wydane pozwolenie na budowę, co oznacza oszczędność czasu i
kosztów - możesz od razu rozpocząć realizację swojego domu!

Lokalizacja - natura na wyciągnięcie ręki, miasto w zasięgu jazdy

Działka znajduje się w Burkatowie, w powiecie świdnickim, w spokojnym otoczeniu pól
i domów jednorodzinnych, zapewniając ciszę i prywatność.
Zaledwie 100 metrów w linii prostej dzieli cię od brzegu rzeki Bystrzyca, oferując
doskonałe warunki do wypoczynku, rekreacji i wędkowania.

Burkatów to miasto z rosnącym potencjałem mieszkaniowym, gdzie stale przybywa nowych mieszkańców ceniących spokój i kontakt z naturą.

Komunikacja - wszystko pod ręką

Strategiczne położenie gwarantuje świetne połączenia komunikacyjne:

Szybki dostęp do miast:

• Centrum Świdnicy: 10 minut samochodem - pełna infrastruktura miejska pod ręką
• Wałbrzych: 17 minut - większe centrum z bogatą ofertą handlową i usługową

Komunikacja kolejowa:

• Stacja kolejowa: 12 minut pieszo od działki
• Burkatów - Wrocław Główny: tylko 61 minut pociągiem
• Burkatów - Wrocław Mikołajów: 82 minuty
• Alternatywa dla korków - często szybsza niż samochód!

Transport autobusowy:

• Regularne połączenia miejskie Świdnicy
• Dostępność komunikacji publicznej na co dzień

Ta lokalizacja jest idealna dla pracowników Świdnicy i Wałbrzycha,
którym zależy na środowisku naturalnym przy jednoczesnym komfortowym dojeździe do pracy.

Specyfikacja działki

Powierzchnia: 1076 m²
Numer działki: 222/11
Pozwolenie na budowę: WYDANE - możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy!
Plan zagospodarowania przestrzennego: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
Stan prawny: Pełna własność, brak obciążeń
Geometria: Regularny kształt umożliwiający optymalny rozwój

Infrastruktura i media

Działka jest wyposażona w podstawowe media, co znacznie ułatwia proces budowy:

Elektryczność: skrzynka elektryczna na działce
Woda: przyłącze do sieci wodociągowej przy drodze
Dojazd: nieutwardzona droga (żwir) z perspektywą modernizacji przez gminę
Ścieki: konieczność zbudowania nieczystościowego zbiornika (wymogi ochrony środowiska w pobliżu rzeki)

Otoczenie i możliwości

Lokalna infrastruktura:

• Podstawowe sklepy w centrum Burkatowa
• Sklep Biedronka w pobliżu
• Magazyn materiałów budowlanych (idealny podczas realizacji projektu!)
• Wiejski ośrodek kultury i punkty usługowe
• Dodatkowe sklepy z artykułami codziennego użytku

Naturalne wartości:

• Rzeka Bystrzyca tuż obok - wędkowanie, spacery, relaks nad wodą
• Szerokie widoki na pola i tereny zielone
• Proekologiczne, niezakłócone środowisko
• Przestrzeń idealna do rodzinnych aktywności na świeżym powietrzu

Potencjał inwestycyjny Działka oferuje unikalne połączenie korzyści:

• Pozwolenie na budowę = oszczędność 6-12 miesięcy procedur administracyjnych
• Świetna lokalizacja z dostępem do wody i natury
• Sprawdzona komunikacja z głównymi ośrodkami regionu
• Podstawowa infrastruktura mediów już dostępna
• Otoczenie sprzyjające wzrostowi wartości nieruchomości

Kogo to zainteresuje? Szczególnie polecane:

• Rodzinom z dziećmi szukającym bezpiecznego miejsca z dostępem do natury
• Osobom pracującym w Świdnicy i Wałbrzychu ceniącym krótkie dojazdy
• Miłośnikom przyrody ceniącym bliskość rzeki i spokój
• Zamożnym parom bez dzieci lub z dorosłymi dziećmi planującym ekskluzywną rezydencję
• Inwestorom dostrzegającym potencjał w lokalizacji z rosnącą wartością

Wizja Twojego nowego domu

Wyobraź sobie poranki z kawą na tarasie z widokiem na rzekę, spokojne weekendy w
ogrodzie przy odgłosie Bystrzycy w tle, i jednocześnie pewność, że w kilka minut dotrzesz do Świdnicy lub
Wałbrzycha. Z wydanym pozwoleniem na budowę, to marzenie może niedługo się urzeczywistnić.

1076 m² to przestrzeń na różnorodne koncepcje - od klasycznego domu rodzinnego z
warzywnikiem po nowoczesną willę z basenem i strefą SPA. Regularny kształt działki
facilitates design and maximizes the use of available land.