Działka na domy i do zamieszkania nad morzem, blisko sklepu.

Działka o powierzchni 1004 m², w kształcie litery "L" o wymiarach około 30 x 40 m. Płaska, ogrodzona działka. W okolicy rozwinięte działki z nowymi domami na wypoczynek nad morzem.

Otacza ją piękna okolica, a kilometr dalej, za sosnowym lasem, znajduje się morze.

Dojazd do działki bezpośrednio z ulicy Słonecznej, na której dostępne są media: prąd i woda, kanalizacja jest doprowadzona w odległości 20 m. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy.

Działka położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), zgodnie z którym stanowi teren rekreacyjny indywidualny oraz usługi hotelarskie, oznaczony symbolem B32ML. Szczegółowe ustalenia:

• funkcja mieszkaniowa jest dopuszczalna jako uzupełnienie dla niezbędnej obsługi całorocznej,
• także jako funkcja uzupełniająca handel i gastronomia,
• na terenach przeznaczonych na usługi turystyczne w granicach wyznaczonych działek obowiązuje pozostawienie nie mniej niż 60% powierzchni działki jako biologicznie czynnej,
• na działkach większych niż 750 m², wysokość budynku to dwie do trzech kondygnacji naziemnych, w tym użytkowe poddasze z kątem nachylenia dachu od 35 do 55 stopni, z wysokością od poziomu terenu do kalenicy do 12,50 m. Wysokość ścian budynku do 8,0 m ponad poziomem terenu. Szerokość elewacji frontowej do 50% szerokości działki.

Działka jest idealna jako inwestycja pod budowę domów letniskowych, pensjonatów oraz do zamieszkania.

Rusinowo znajduje się na centralnym wybrzeżu Morza Bałtyckiego, pomiędzy znanymi kurortami: Darłowo na zachodzie i Ustka na wschodzie, oraz 3 km od Jarosławca. To wciąż mało znana, ale być może dlatego spokojne i urokliwe nadmorskie miasteczko. Każdy, kto pragnie wypoczynku w miejscu niezatłoczonym cywilizacją, znajdzie tu ukojenie. W okolicy znajdują się piękne sosnowe lasy i dwa jeziora. Obecnie wieś dynamicznie się rozwija - powstają nowe ulice, osiedla i punkty usługowe. Rozwój Rusinowa sprzyja jego atrakcyjna lokalizacja - blisko morza (czystość klasy I) wśród bujnych lasów sosnowych. Nie ma tutaj zakładów przemysłowych, powietrze jest czyste, nasycone jodem. Najstarsza część wsi położona jest na wzgórzu, z neogotyckim kościołem w centrum. Rusinowo posiada piękną, szeroką plażę. W okolicy znajdują się 2 parki wodne, w Jarosławcu - 2 km (zadaszony, z podgrzewaną wodą), a w pobliskim Darłowie - 12 km.

Nieruchomość nie jest obciążona podatkiem VAT.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1004,0 m²

Sprzedający: Krzysztof Budynek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-rusinowo-ID4xe4H#map