Zachęcam do zapoznania się z ofertą. unikalna działka budowlano-usługowa. Działka znajduje się we wsi Chruszczobrod, przy granicy z Dąbrową Górniczą (odcinek drogi od ulicy Gawronówka). Działka ma powierzchnię 2079 m², wymiary 13 metrów szerokości i 150 metrów głębokości, położona na końcu ulicy, z dala od gęstej zabudowy. Dostępność mediów na działce obejmuje prąd, gaz, wodę w drodze, a także szambo lub oczyszczalnię ścieków. Zgodnie z obowiązującymi zapisami planu zagospodarowania przestrzennego, działka została przeznaczona na: 1) ok. 1238 m² (59,6% działki od frontu) - zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w postaci budynków wolno stojących i bliźniaczych, usługi nieuciążliwe; - intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i nie większa niż 0,6; - biologicznie czynna powierzchnia nie mniejsza niż 45% powierzchni działki; - powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% powierzchni działki; - maksymalna wysokość zabudowy nie większa niż 12 m; - geometria dachu: a) dachy o nachyleniu głównych płaszczyzn nie większym niż 45°, b) dla dachów o nachyleniu głównych płaszczyzn powyżej 20° istnieje obowiązek zachowania tych samych nachyleń głównych płaszczyzn. 2) ok. 839 m² (40,4% na końcu działki) - obiekty produkcyjne, magazyny, budynki usługowe; - intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i nie większa niż 1,5; - biologicznie czynna powierzchnia nie mniejsza niż 15% powierzchni działki; - powierzchnia zabudowy nie większa niż 65% powierzchni działki; - maksymalna wysokość zabudowy 12 m, z zastrzeżeniem budowy urządzeń technologicznych nie wyższych niż 25 m; - liczba kondygnacji nie większa niż 3; - geometria dachu: a) dachy o nachyleniu głównych płaszczyzn nie większym niż 45°, b) dla dachów o nachyleniu głównych płaszczyzn powyżej 20° istnieje obowiązek zachowania tych samych nachyleń głównych płaszczyzn. Działka ta stanowi doskonałą opcję dla tych, którzy szukają miejsca na budowę domu, a także chcą mieć możliwość prowadzenia usług na swojej posesji lub po prostu poszukują odpowiedniego domu jednorodzinnego, cenią spokój i ciszę otoczenia. W okolicy znajdują się budynki jednorodzinne, pola i lasy Trzebiesławickie. Przystanek PKP „Dąbrowa Górnicza Sikorka”. To miejsce może być właśnie dla Ciebie. Nie zwlekaj, przyjdź i zobacz, nic nie tracisz, a możesz tylko zyskać. Prosimy o uprzednie poinformowanie Agenta o takich działaniach. Zadzwoń o każdej porze dnia i nocy! – odpowiemy na Twoje pytania. Serdecznie zapraszamy do kontaktu z nami oraz na prezentację. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. DOSTĘPNE USŁUGI ZDALNE! POMAGAMY W SPRAWDZENIU ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ I UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2079,0 m²

Sprzedający: Administrator Konta

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-uslugowa-2079-m2-chruszczobrod-ID4va25