Duża działka o powierzchni 24 arów, teren pod zabudowę 7,6 km od morza.

Działka ma powierzchnię 2373 m², w kształcie prostokąta o wymiarach około 57 x 42 m, położona w cichym miejscu, otoczona lasami.

Zgodnie z obowiązownym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Darłowo, działka znajduje się na obszarze zabudowy mieszkaniowej, usług nieinwazyjnych oraz produkcji rolniczej o maksymalnej intensywności 0,75, oznaczonym symbolem MU-1. Maksymalna wysokość budynku to 12 m, z możliwością dwóch kondygnacji nadziemnych, trzy kondygnacje są dozwolone, jeśli ostatnia znajduje się w dachu skośnym. Minimalna biologicznie czynna powierzchnia to 30% powierzchni działki, a maksymalna powierzchnia zabudowy to 50%.

Działka położona jest na północnym skraju wsi, dojazd utwardzoną drogą asfaltową, ostatnie 100 m drogą nieutwardzoną. W sąsiedztwie znajdują się niezabudowane działki budowlane, a także gospodarstwa rolne i domy jednorodzinne. Na wschodniej stronie znajduje się działka rolna. Media są w odległości: woda - 40 m, kanalizacja - 100 m, prąd - 90 m.

Nad działką przebiegają linie energetyczne napowietrzne.

Wieś rekreacyjna Sinczyca (143 mieszkańców) znajduje się w gminie Darłowo, 7 km od Darłowa i 15 km od Sławna, Jarosławiec.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 2373,0 m²

Sprzedający: Krzysztof Budynek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-sinczyca-ID4t1UN