Działka budowlana w osiedlu domów jednorodzinnych

Szczecinek, ul. Czwartaków.

Działka budowlana numer 46/6 o powierzchni 1632 m², usytuowana na osiedlu Raciborki w Szczecinku.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona symbolem 12.MN,U - zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa z dopuszczeniem usług.

Ustalono następujące zasady zagospodarowania i zabudowy działek:

a) budynki mieszkalne jednorodzinne, budynki mieszane mieszkaniowo-usługowe,

b) ponadto, oprócz budynków wymienionych w punkcie a, dopuszcza się budowę budynków usługowych, garażowych, gospodarstwa pomocniczego lub garażowo-gospodarczego, pod warunkiem, że którykolwiek z wymienionych budynków znajduje się na działce,

c) wysokość zabudowy:

- do 11 m - dla budynków wymienionych w punkcie a oraz budynków usługowych,

- do 5 m - dla budynków wymienionych w punkcie b, z wyłączeniem budynków usługowych,

d) liczba kondygnacji nadziemnych:

- do dwóch - dla budynków wymienionych w punkcie a oraz budynków usługowych,

- jedna - dla budynków wymienionych w punkcie b, z wyłączeniem budynków usługowych,

e) geometria dachu - dowolna,

f) powierzchnia zabudowy - do 60% powierzchni działki,

g) maksymalna intensywność zabudowy - 1,80,

h) biologicznie czynne tereny - co najmniej 30% powierzchni działki,

i) nie przekraczać linii zabudowy - według rysunku planu,

j) zakaz lokowania więcej niż jednego budynku jednorodzinnego lub mieszkaniowo-usługowego na działce,

k) dopuszcza się lokalizację budynków wymienionych w punkcie a w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej,

Dostęp:

- do kompleksu działek przez utwardzoną drogę - ok. 145 m od drogi asfaltowej;

- wewnątrz kompleksu przez drogę wewnętrzną (droga prywatna - udział) - ok. 65 m od utwardzonej drogi - ul. Czwartaków.

Klasy gruntów: ziemia orna RIVb.

Przed rozpoczęciem budowy, działka podlega procedurze wyłączenia z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Media:

prąd, woda, kanalizacja przy drodze dojazdowej - ul. Czwartaków, gaz w drodze wewnętrznej przy działce.

Kupujący bez prowizji!

Informacje opracowane na podstawie danych od Zleceniodawcy, mogą odbiegać od stanu faktycznego i ulegać zmianom, nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Warunki podłączenia infrastruktury technicznej uzgadnia się z odpowiednimi instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Kup u nas:
- 0% prowizji,
- profesjonalna obsługa,
- wsparcie w negocjacjach,
- pomoc w uzyskaniu kredytu.