Selling
Działka budowlana - media w trakcie realizacji!
zł 490.757
Opis
Na sprzedaż działka budowlana - media w trakcie realizacji!
Ta atrakcyjna działka o powierzchni 1093 m² położona jest w spokojnej, zielonej okolicy z dużym potencjałem inwestycyjnym. To idealna propozycja dla osób planujących budowę domu w najbliższej przyszłości lub dla inwestorów poszukujących terenu w dynamicznie rozwijającym się regionie.
Działka znajduje się blisko Jeziora Wysockiego, popularnego miejsca rekreacji dla mieszkańców Gdańska Osowy. Bliskość natury i rozwijająca się infrastruktura czynią to miejsce wyjątkowo atrakcyjnym!
Działka jest w strefie planistycznej 9MN - teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
1. Zagospodarowanie tł
Obszar przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojących budynków.
Dozwolone:
- realizacja usług embedded lub usług połączonych z budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej do 100 m²,
- budowa maksymalnie jednego budynku mieszkalnego na każdej działce budowlanej.
2. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
- Nieprzekraczalne linie zabudowy określone na planie zagospodarowania.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki.
- Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 0,7.
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%.
- Maksymalna wysokość zabudowy: 9 m.
- Maksymalny poziom parteru względem terenu: 0,6 m.
- Dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 35°-45° (dla części parterowych i budynków pomocniczych dopuszczalne są dachy płaskie).
- Dozwolone podziemne kondygnacje.
- Wymóg stosowania materiałów elewacyjnych o naturalnym charakterze (lub wierne imitacje) oraz stonowanych kolorów.
- Pokrycia dachowe w kolorach naturalnych płytek ceramicznych, odcieniach brązu, szarości lub czerni.
3. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków:
Na działce nie występują obiekty objęte ochroną konserwatorską.
4. Zasady komunikacji i infrastruktury technicznej:
- Dojazd możliwy od drogi publicznej (KDL, KDD, KDW) oraz od dróg wewnętrznych.
- Minimalna liczba miejsc parkingowych:
• 2 miejsca dla każdej jednostki mieszkalnej,
• 3 miejsca na każde 100 m² powierzchni usługowej,
• 2 miejsca na każde 10 pracowników.
Kluczowe zalety działki:
Lokalizacja:
Chwaszczyno to dynamicznie rozwijająca się część aglomeracji Trójmiasta, położona na granicy Gdyni i gminy Żukowo. Miejsce to łączy urok spokojnego życia blisko natury z wygodnym dostępem do centrum Gdyni, Gdańska i Sopotu. W okolicy znajdują się lasy, ścieżki spacerowe i tereny rekreacyjne, co czyni je idealnym miejscem dla osób ceniących spokój i aktywny wypoczynek.
To doskonała okazja inwestycyjna na przyszłość i na zbudowanie wymarzonego domu w miejscu, które łączy komfort codziennego życia z bliskością natury.
Zapraszam do obejrzenia działki!
Michał Łopuszyński
PH970143
Ta atrakcyjna działka o powierzchni 1093 m² położona jest w spokojnej, zielonej okolicy z dużym potencjałem inwestycyjnym. To idealna propozycja dla osób planujących budowę domu w najbliższej przyszłości lub dla inwestorów poszukujących terenu w dynamicznie rozwijającym się regionie.
Działka znajduje się blisko Jeziora Wysockiego, popularnego miejsca rekreacji dla mieszkańców Gdańska Osowy. Bliskość natury i rozwijająca się infrastruktura czynią to miejsce wyjątkowo atrakcyjnym!
Działka jest w strefie planistycznej 9MN - teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
1. Zagospodarowanie tł
Obszar przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojących budynków.
Dozwolone:
- realizacja usług embedded lub usług połączonych z budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej do 100 m²,
- budowa maksymalnie jednego budynku mieszkalnego na każdej działce budowlanej.
2. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
- Nieprzekraczalne linie zabudowy określone na planie zagospodarowania.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki.
- Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 0,7.
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%.
- Maksymalna wysokość zabudowy: 9 m.
- Maksymalny poziom parteru względem terenu: 0,6 m.
- Dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 35°-45° (dla części parterowych i budynków pomocniczych dopuszczalne są dachy płaskie).
- Dozwolone podziemne kondygnacje.
- Wymóg stosowania materiałów elewacyjnych o naturalnym charakterze (lub wierne imitacje) oraz stonowanych kolorów.
- Pokrycia dachowe w kolorach naturalnych płytek ceramicznych, odcieniach brązu, szarości lub czerni.
3. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków:
Na działce nie występują obiekty objęte ochroną konserwatorską.
4. Zasady komunikacji i infrastruktury technicznej:
- Dojazd możliwy od drogi publicznej (KDL, KDD, KDW) oraz od dróg wewnętrznych.
- Minimalna liczba miejsc parkingowych:
• 2 miejsca dla każdej jednostki mieszkalnej,
• 3 miejsca na każde 100 m² powierzchni usługowej,
• 2 miejsca na każde 10 pracowników.
Kluczowe zalety działki:
- Sucha, płaska działka o regularnym kształcie.
- Media (energia, woda, gaz, kanalizacja) w trakcie realizacji - planowe zakończenie prac do końca tego roku.
- Dogodny i szybki dostęp.
- Cicha, zielona okolica z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Lokalizacja:
Chwaszczyno to dynamicznie rozwijająca się część aglomeracji Trójmiasta, położona na granicy Gdyni i gminy Żukowo. Miejsce to łączy urok spokojnego życia blisko natury z wygodnym dostępem do centrum Gdyni, Gdańska i Sopotu. W okolicy znajdują się lasy, ścieżki spacerowe i tereny rekreacyjne, co czyni je idealnym miejscem dla osób ceniących spokój i aktywny wypoczynek.
To doskonała okazja inwestycyjna na przyszłość i na zbudowanie wymarzonego domu w miejscu, które łączy komfort codziennego życia z bliskością natury.
Zapraszam do obejrzenia działki!
Michał Łopuszyński
PH970143
Specyfikacja:
Powierzchnia: 1093,0 m²
Sprzedający: Michał Łopuszyński
Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-uzbrojenie-w-trakcie-realizacji-ID4xsXA
Przegląd
Identyfikator usługi:
62a1d77b-4ed3-4f41-8cc4-242858547521
Typ:
Apartment, House
Property Type:
Primary
Kwadrat:
1,093 m²
Price per m²:
449
Seller:
Michał Łopuszyński
Lokalizacja
Napisz recenzję
0 Reviews
0 out of 5
Polecane właściwości
Najnowsza posiadłość
Selling
Apartment
Malopolskie, Krakow, Lagiewniki-Borek Falecki
zł 619.000
Selling
Apartment
Dolnoslaskie, Sienna
zł 340.000
Selling
Apartment
Malopolskie, Myslenice, ul. Matejki
zł 1.070.000
Selling
Apartment
Zachodniopomorskie, Suchan
zł 250.000
Selling
Apartment
Lodzkie, Lodz, Baluty
zł 460.000
Selling
Apartment
Mazowieckie, Warszawa, Targowek
zł 329.000
Selling
Apartment
Lodzkie, Lodz, Baluty
zł 599.999
Selling
Apartment
Dolnoslaskie, Gryfow Slaski
zł 245.000
Selling
Pomorskie, kartuski, Chwaszczyno, ul. Torfowa
zł 490.757
- 0
- 0
- 1,093 m²