Oferujemy wyjątkowe (bez cienia przesady) działki położone na obrzeżach Parku Narodowego Gór Stołowych. Każda działka graniczy z lokalną asfaltową drogą z jednej strony oraz z górskim potokiem (Kamienny Potok) z drugiej. Działki są ozdobione drzewami, w tym kilkudziesięciometrowymi świerkami, a po drugiej stronie strumienia znajdują się naturalne skały „Złota Brama w Złotnie”. Dodatkowo oferujemy te wyjątkowe działki w bardzo atrakcyjnej cenie! Nie zwlekaj i dzwoń już dziś! Takie okazje są bardzo rzadkie! DLACZEGO NASZA DZIAŁKA JEST ŚWIETNYM WYBOREM? 1. Bezpośrednio przy mało ruchliwej asfaltowej drodze 2. Każda działka graniczy z górskim potokiem 3. Piękne świerki na działce 4. Widok na skały 5. Bliskość Parku Narodowego Gór Stołowych 6. Blisko miasta – działka położona na obrzeżach Szczytnej – turystycznego miasteczka z około 5 tysiącami mieszkańców 7. Wysoka jakość życia wynikająca z bliskości miasta: w pobliżu są sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, kawiarnie i stacja kolejowa 8. Kompleksowa infrastruktura handlowa i usługowa w Kłodzku oraz w pobliskich uzdrowiskach Kudowa-Zdrój, Duszniki-Zdrój, Polanica-Zdrój 9. Doskonała inwestycja: Ceny działek w Górach Stołowych nadal są bardzo tanie w porównaniu do podobnych działek w Karkonoszach, Beskidach czy Tatrach; co więcej, prognozuje się, że ceny działek na obszarach turystycznych będą rosły szybciej niż w innych rejonach Polski 10. Atrakcyjne ceny: wystarczy porównać z cenami działek w okolicy. KORZYSTNE WARUNKI ZABUDOWY: ✔ Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) przeznaczony na zabudowę jednorodzinną i usługi zdrowotne, wellness, terapię, rehabilitację oraz turystykę ✔ Powierzchnia zabudowy do 50% ✔ Wysokość zabudowy do 12 m (3 kondygnacje) ✔ Dachy skośne o kącie nachylenia 30 - 50 stopni ✔ Maksymalne natężenie zabudowy - 0,5 ✔ Minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni - 40%. INFORMACJE O DZIAŁCE: ✔ Powierzchnia działki oznaczonej numerem jeden: 1164 m² ✔ Tylko 4 z 10 dostępnych działek ✔ Cena za działkę: 169 900 PLN brutto ✔ Opłata pośrednika 4 900 PLN brutto ✔ Sprzedaż zwolniona z podatku od transakcji cywilnoprawnych: zaoszczędzisz 3 398 PLN przy akcie notarialnym. Zadzwoń i dowiedz się więcej: Tomasz Hombesz, 577 700 107, codziennie od 9:00 do 21:00. Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości wirtualnie lub na miejscu. BEZPIECZEŃSTWO Działka jest w 100% zweryfikowana! Starannie sprawdziliśmy działkę, uwzględniając między innymi: ✔ Przeznaczenie działki i możliwości zabudowy ✔ Obecny i planowany rozwój okolicy ✔ Obciążenia, hipoteki, kwestie własnościowe ✔ Ryzyko powodziowe w rejonie ✔ Dostępność mediów ✔ Formalny i fizyczny dostęp do drogi.