Na sprzedaż jest atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1382 m², położona w miejscowości Komorowice, w gminie Zorawina, województwo dolnośląskie.
Na działce została położona linia kablowa zasilająca planowany budynek.
Działka znajduje się w Komorowicach, 3 km od Wrocławia, w osiedlu „Osada Gencz”.

Lokalizacja:
Działka położona jest w cichej i spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, otoczona terenami zielonymi i naturą. Idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, ceniących dobre połączenie z Wrocławiem - do granic miasta można dojechać w około 10 minut, a do centrum w około 20-25 minut.
Idealna pod budowę domu lub inwestycję deweloperską.

Parametry działki:
Powierzchnia: 1382 m²
Kształt: prostokąt
Wymiary: 55,27 m x 25 m
Udogodnienia: prąd - w trakcie podłączenia, woda - na drodze
Dojazd: utwardzona droga gruntowa

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

Obszar działki objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z określonym przeznaczeniem:
1. Działka nr 242/163 oznaczona symbolem MW/MN ustala następujące przeznaczenie:

1) podstawowe;
a) wielorodzinna zabudowa mieszkaniowa;
b) jednorodzinna zabudowa mieszkaniowa;
2) uzupełniające:
a) usługi (z wyłączeniem usług rzemieślniczych uciążliwych, takich jak warsztaty samochodowe, stolarstwo itp.);
b) zagospodarowane tereny zieleni publicznej;
c) ulice wewnętrzne, ścieżki piesze;
d) place parkingowe, garaże, parkingi podziemne;
e) infrastruktura techniczna.

2. Działka nr 242/233 oznaczona symbolem ZI ustala następujące przeznaczenie:

1) podstawowe: zielone tereny izolacyjne;
2) uzupełniające: infrastruktura techniczna.
Na powyższych obszarach obowiązują przepisy jak dla strefy ochronnej sieci gazowej wysokoprężnej.

W przypadku realizacji zabudowy jednorodzinnej:
a) minimalna powierzchnia działki pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą ustalona jest na 800 m²; powyższe przepisy nie mają zastosowania w sytuacjach, gdy podział działki służy powiększeniu innej działki, w tym połączeniu z istniejącymi działkami sąsiednimi poza granicami planu;
b) dla zabudowy jednorodzinnej udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki nie powinien przekraczać 40%, a co najmniej 30% powierzchni działki powinno być przeznaczone na biologicznie czynną powierzchnię;

Cena: 980 tysięcy PLN

W razie pytań prosimy o kontakt:
Agent: Joanna Wiśniewska
Numer licencji: PFRN 26012
email:

Telefon: 666 250 640
Telefon: 71 716 5747

Oferta nr HAW516050

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1382,0 m²

Sprzedający: Joanna Wiśniewska

Kontakt: 666 250 640, 71 716 5747

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-uchwalonym-mpzp-ID4vvlE