-- Wersja po angielsku poniżej –

Absolutnie unikalna działka budowlana z bezpośrednim dostępem do Jeziora Dziekanowskiego – z własną linią brzegową i prawami do części jeziora.
To ostatna taka oferta w okolicy – idealna dla osób poszukujących nie tylko miejsca do zamieszkania, ale także unikalnej przestrzeni której rynek już nie oferuje.

:: Dla kogo?
To propozycja dla wymagających – dla tych, którzy marzą o prywatnej oazie nad wodą, z widokiem na jezioro i własną strefą relaksu.
Dla inwestora, który rozumie, że wartość nieruchomości często jest określana przez jej unikalność.
Dla każdego, kto pragnie żyć pięknie, spokojnie i wyjątkowo.

:: Zalety:
Działka znajduje się przy ul. Rolniczej w Dziekanowie Polskim, w gminie Łomianki.
Składa się z części budowlanej o powierzchni 681 m² oraz części rekreacyjnej o powierzchni 925 m², o łącznej powierzchni 1606 m².
Oferty tego typu pojawiają się niezwykle rzadko – a w tej lokalizacji jest to ostatnia dostępna działka z takimi atutami.

:: A co z jeziorem?
Ta oferta to coś więcej niż tylko działka – to także Twoja własna część jeziora. Ponad 2 700 m² powierzchni lustra wody, która stanie się Twoją prywatną przestrzenią do relaksu i wypoczynku.
Możesz tu stworzyć własny pomost, żeglować łódką, pływać rano albo po prostu wypoczywać nad wodą – bez tłumów, bez hałasu, bez kompromisów. To idealne miejsce na kajaki, rowery wodne czy wędkowanie – w ciszy, pośród zieleni, całkowicie prywatne.
Żadna inna lokalizacja nie oferuje takiej przestrzeni.

:: Szukasz właśnie tego?
Teren objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczonym na zabudowę jednorodzinną (MN4).
Istnieje możliwość wybudowania domu do 9 metrów wysokości, z ostrym dachem o nachyleniu 25–35°, intensywnością zabudowy do 0.6, powierzchnią zabudowy do 30% oraz minimalnie 60% powierzchni biologicznie czynnej.
Na działce znajduje się prąd i gaz, a gmina planuje podłączenie do kanalizacji w 2027 roku.
Otoczenie stanowią domy jednorodzinne i tereny zielone. Spokój, natura i pełna prywatność.
Jedynie 20 minut od Warszawy.

:: Co jest w pobliżu?
Dziekanów Polski, gmina Łomianki, to miasteczko położone tuż przy północnej granicy Warszawy. Obszar ten oferuje Doskonałe połączenia z centrum stolicy, a jednocześnie umożliwia życie z dala od zgiełku.
W Łomiankach znajdują się szkoły, sklepy, infrastruktura komunikacyjna. Jezioro Dziekanowskie samo w sobie jest jednym z najbardziej malowniczych zbiorników w tej części Mazowsza – a ta działka jest jedyną, która zapewnia bezpośredni dostęp do niego.

Nie ma drugiej takiej nieruchomości. Zadzwoń do nas – i przekonaj się sam.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1606,0 m²

Sprzedający: Zdzisław Żukowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-wlasnym-dostepem-do-jeziora-ID4vT7d