Prezentujemy pięknie położoną, niezabudowaną działkę o powierzchni 2959 m² w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji, na obrzeżach Szczecina - w miejscowości Dobra (ul. Hebanowa - działka nr 47/12). Działka posiada wydane warunki zabudowy oraz aktualne pozwolenie na budowę (dom jednorodzinny jednoprzestrzenny z garażem dwustanowiskowym - projekt ARIEL - powierzchnia całkowita 202,58 m²: powierzchnia użytkowa domu 128,52 m² + garaż 31,90 m²). Warunki zabudowy obejmują: powierzchnię zabudowy do 17%, wysokość budynku do 9,0 m, geometria dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu między 25-45 stopni, minimalny udział biologicznie aktywnej powierzchni 50%, obowiązkowa linia zabudowy w odległości 10,0 m od granicy drogi wewnętrznej (działka nr 47/7 Dobra), szerokość elewacji frontowej 22,0 m, maksymalnie dwa kondygnacje nadziemne, zaopatrzenie w wodę - głęboki studnię, odprowadzenie ścieków sanitarnych - bezodpływową oczyszczalnię cieczy, odprowadzenie wód opadowych - do infiltracji lub zbiorników retencyjnych na terenie działki, zaopatrzenie w energię - z przyłącza ZKP znajdującego się przy granicy działki, ogrzewanie - źródła energii zasilane ekologicznymi nośnikami energii, takimi jak gaz ziemny, paliwa płynne, prąd, i innymi, w tym pompy ciepła. To miejsce, położone w strefie buforowej łąk i lasów, zachwyca spokojem i malowniczym otoczeniem. Idealne dla tych, którzy marzą o relaksie po pracy z dala od miejskiego zgiełku, codziennym kontakcie z naturą i życiu w harmonii z otaczającą przyrodą. Tutaj można doświadczyć absolutnej prywatności i komfortu w bliskości z wszelką potrzebną infrastrukturą miejską. Działka przeznaczona pod budowę domu jednorodzinnego daje możliwość realizacji wymarzonego projektu w otoczeniu bujnej zieleni, z łatwym dostępem do drogi. Zadzwoń i nie zwlekaj, oferta jest nowa i może wkrótce zniknąć! Zapraszamy na prezentację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2959,0 m²

Sprzedający: Ewa Szczepanik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-wydanymi-warunkami-zabudowy-2959-m2-ID4xJnZ