Lokalizacja

Działka nr 50/28 położona jest w miejscowości Kalwy, gmina Buk. Dojazd do działki prowadzi drogą wewnętrzną. W najbliższym otoczeniu znajdują się nowe budynki mieszkalne bez uciążliwej działalności gospodarczej.

Media

Woda, prąd oraz gaz dostępne są na drodze wewnętrznej oraz na drodze publicznej (ulica Brzozowa) w odległości 35 metrów od granicy działki.

Atuty

- Najbliższy sklep (Żabka) oddalony jest o około 1,5 km. W najbliższym czasie w Niepruszewie pojawią się sklepy Biedronka i Dino, oddalone o około 1 km. Najbliższy większy sklep (Biedronka) znajduje się w Lusówku, około 7 km od działki.

- Szkoła podstawowa i przedszkole w pobliskim Niepruszewie (około 2,5 km).

- W pobliżu Jeziora Niepruszewskiego, odległość do plaży w Niepruszewie to około 2,2 km.

- Bardzo dobry dojazd do Poznania (około 16,7 km) drogą wojewódzką DW307.

- Szybki dostęp do tras S11 i S5 lub autostrady A2 oraz drogi krajowej nr 92.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Obszar, na którym znajduje się działka objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z Planem, działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną. Charakterystyka zabudowy działki:

- możliwość lokowania jednego wolnostojącego domu jednorodzinnego oraz jednego garażu lub budynku użytkowego albo budynku usługowego-gospodarczego.

- maksymalna powierzchnia zabudowy – 30% powierzchni działki.

- dachy dwuspadowe lub wielospadowe z kątem nachylenia głównych połaci dachu od 25º do 45º, z możliwością pokrycia dachu płaskiego do 40% powierzchni dachu budynku.

- wysokość budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji nadziemnych.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1134,0 m²

Sprzedający: LUKASZ

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-mpzp-blisko-jeziora-ID4xmac