Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 13,50 arów, usytuowaną niedaleko Krzeszowic, w miejscowości Zalas. Działka posiada dostęp do wszystkich mediów oraz jest do niej zapewniony dojazd drogą gminną.

Szczegóły oferty:
- powierzchnia działki 13,50 arów
- szerokość: od 22 do 40 m
- długość: od 52 do 72 m
- bezpośredni dostęp do działki z utwardzonej drogi gminnej

Media:
- prąd
- kanalizacja
- woda
- gaz

Zalety działki:
- położona z dala od zabudowy zwartej
- malownicze widoki na otaczającą naturę oraz Zamek Tenczyn w Rudnie
- blisko Krzeszowic i niewielka odległość od Krakowa
- działka jest w pełni przeznaczona pod zabudowę (budynki mieszkalno-usługowe)
- dostęp do wszystkich mediów przy granicy działki
- bardzo dobry dojazd drogą gminną

Zastosowanie:
MNR1 - Obszary zabudowy mieszkaniowo-usługowej (zagospodarowanie poza granicami parków krajobrazowych) Podstawowe przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowo-usługowa w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.
maksymalna wysokość zabudowy:
a) na obszarach MNR1 - 10,5 m,
b) na obszarach MNR1, budynki rolnicze, garaże - 6 m
c) na obszarach MNR1 - dach dwuspadowy lub wielospadowy, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia od 30° do 45°, dopuszczalne są dachy płaskie,
- możliwość stosowania lukarn,
- oświetlenie przez okna dachowe i lukarny, nie można łączyć lukarn,
- kąt nachylenia lukarn nie może odbiegać od kąta nachylenia głównych połaci o więcej niż 5°,
d) dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i biologicznie czynnej dla obszarów MNR1:
- maksymalny stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni inwestycji nie może przekraczać 75%,
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie może być niższy niż 15% powierzchni inwestycji.

Cena: 200 000 PLN (do negocjacji)

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia prezentacji!

Marcin Dudek
577 773 319


__________
Oferujemy kompleksowe wsparcie naszego eksperta, który bezpłatnie pomoże wybrać najkorzystniejszą ofertę kredytową na rynku.

Powyższa reklama ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 1350,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Marcin Dudek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-malowniczym-widokiem-ID4xv9I