Jeśli marzysz o zakupie działki z pięknymi sosnami, świerkami i brzozami, i nie chcesz czekać 30 lat na wyrośnięcie takich drzew, ta oferta jest właśnie dla Ciebie...

Sąsiedzi już zaczynają spełniać swoje marzenia o domu w tej pięknej okolicy - sprzedano już 3 działki.

DZIAŁKA
Działka budowlana o powierzchni 1200 m²
kształt zbliżony do kwadratu, dobrze zorientowana względem stron świata.
Nieruchomość położona w spokojnym i cichym miejscu, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.
Działka znajduje się w drugiej i trzeciej linii zabudowy od ul. Suchodolskiej. Dojazd asfaltową drogą, a działki dostępne są poprzez drogę o szerokości 8 metrów.

Oferta ta jest idealna dla osób poszukujących ciszy i spokoju z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z dobrym dojazdem i dostępem do Warszawy.

Przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną (poniżej podstawowe informacje z Miejskiego Planu Zagospodarowania Przestrzennego). W ciągu 2-3 miesięcy możliwe jest uzyskanie pozwolenia na budowę.

PARAMETRY
Dojazd do działki via gminna droga asfaltowa. Wymiary zbliżone do prostokąta. Działka znajduje się w trzeciej linii zabudowy od ul. Suchodolskiej.

MEDIA
- sieć energetyczna w niedalekiej odległości od działki - brak przyłącza
- sieć telekomunikacyjna bezpośrednio na działce - brak przyłącza
- sieć gazowa w bliskiej odległości od działki - brak przyłącza

OBSZAR
Dla kierowców:
Działka jest oddalona około 8 km od wjazdu na autostradę S8, zapewniając szybki dojazd do Warszawy.

Dostępna infrastruktura:
- Szkoła 5 minut samochodem
- Stacja benzynowa w Zarębach, 5 min pieszo (400 m)
- Inpost, 6 min samochodem (4,4 km)
- Centrum Zdrowia, 9 min samochodem (7,3 km)
- Apteka, 11 min samochodem (8 km)
- Lidl, 11 min samochodem (8,9 km)
- Do 9 km restauracji oraz różnych punktów handlowo-usługowych.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Zabia Wola (UCHWAŁA NR 59/XLIV/2010 RADY GMINY ZABIA WOLA z dnia 26 października 2010 r.), nieruchomość znajduje się w obszarze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonym jako MN.
Zagospodarowanie terenu:
1) Podstawowe:
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Podstawowe parametry:
- powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - do 25%,
- maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 10,0 m, co pozwala na budowę domu piętrowego lub parterowego zgodnie z potrzebami i preferencjami.
- biologicznie czynna część działki - co najmniej 65% powierzchni działki, co zapewnia, że sąsiednie działki będą miały podobny charakter.

STATUS PRAWNY
Własność pełna.
Brak hipoteki.
Kupujący nie płaci podatku PCC,
zakup z 23% podatkiem - cena brutto - przy zakupie dla firmy, możliwość odliczenia VAT.

Zapraszam na prezentację i składanie ofert.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1200,0 m²

Sprzedający: Jarosław Rekawk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-drzewami-cicha-okolica-ID4xdwC