Lokalizacja: Osada Klebark Wielki

Powierzchnia: 2991 m² (22 m x 135 m)

Cena: 445 000 zł/m²

Opis:

Odkryj unikalną działkę budowlano-rekreacyjną nad malowniczym Jeziorem Silickim, o powierzchni 2991 m² (22x135), idealną do zamieszkania i wypoczynku. Bezpośredni dostęp do linii brzegowej (22 m) oraz prywatnej plaży gwarantuje niepowtarzalną atmosferę.

Kształt działki jest prostokątny (22 m x 135 m), z kilkoma drzewami liściastymi na tyłach. Działka ma własną linię brzegową, z łatwym dostępem do wody i możliwością urządzenia prywatnej plaży.

Media przy granicy działki:

• Sieć wodociągowa
• Sieć kanalizacyjna - projekt
• Sieć energetyczna (w realizacji - gotowa do podłączenia po rozpoczęcia prac budowlanych - decyzja od dostawcy energii).

Sieć telekomunikacyjna na głównej drodze.

Ta oferta dotyczy działki nr 399/213 w obrębie Klebark Wielki, gmina Purda, nr identyfikacyjny: 281410_2.0009.399/213. STATUS PRAWNY: Nieruchomość wolna od obciążeń, własność wpisana w księdze wieczystej. Przeznaczenie w konturze LsIV, ŁIV, PsIV.

Okolica jest wyjątkowo cicha i spokojna, otoczona naturą oraz rozległymi lasami (w bezpośrednim sąsiedztwie Las Warmiński, zielone płuca Olsztyna). Położona z dala od hałaśliwych dróg, zakładów produkcyjnych i gospodarstw rolnych. Teren jest płaski, dobrze nasłoneczniony, lekko nachylony w kierunku jeziora. Dojazd do działki od zachodu drogą gruntową utwardzoną.

Jezioro Silickie połączone jest z Jeziorem Klebarskim, tworząc razem ciek wodny o powierzchni 261 ha (jezioro płynące - uchodzi do Kanału Kiermas). Nieruchomość stanowi idealne miejsce do zamieszkania, inwestycji i wypoczynku.

Wydano decyzję o warunkach zabudowy na budowę domu jednorodzinnego (2 kondygnacje z poddaszem użytkowym do 9 m wysokości w kalenicy, do 140 m² powierzchni użytkowej).

Działka posiada także udział w wspólnej plaży z pomostem i utwardzonym dojazdem.

Zalety nieruchomości:

• Dostęp do jeziora: Bezpośredni dostęp do Jeziora Silickiego umożliwia korzystanie z sportów wodnych, pływania i relaksu nad wodą.
• Prywatna plaża: Ciesz się prywatnością i komfortem własnej plaży, idealnej do opalania się, pikników i letnich zabaw.
• Piękne otoczenie: Otoczona zielenią, działka zapewnia spokój, ciszę i bliskość natury, a jednocześnie jest dobrze skomunikowana z miastem. Na jej powierzchni rośnie kilka drzew.
• Prestiżowa lokalizacja: Osada Klebark Wielki to rozwijająca się inwestycja, znana z wysokiego standardu, bezpieczeństwa i doskonałej infrastruktury, 1 km od unikalnego w Europie skrzyżowania dwóch akweduktów: Wiktoria (niższy) i Elżbieta (wyższy).

Udogodnienia w okolicy:

• Wypoczynek: Wędkarstwo, kajakarstwo (trasa: Granica - Sanktuarium), żeglarstwo na wyciągnięcie ręki. 5 km do "Purdolandii", planowanego parku rozrywki na 180 ha ziemi w gminie Purda. Dodatkowo, raz w roku na pobliskim Jeziorze Klebarskim (połączonym z Jeziorem Silickim przez przesmyk) organizowane są zloty na lodzie.
• Infrastruktura: Sklepy, szkoły, restauracje i placówki zdrowotne w pobliżu.
• Transport: 10 km do centrum Olsztyna z wygodnym dojazdem, 5 km do obwodnicy Olsztyna (węzeł East), w tym rowerowa obwodnica Olsztyna, 37 km do ekspresówki S7, tylko 53 km do lotniska Olsztyn-Mazury.

Lokalizacja:

Klebark Wielki, urokliwa wieś w województwie warmińsko-mazurskim, zaledwie 10 km od Olsztyna. Otoczona zielonymi lasami i jeziorami, oferuje spokój i bliskość natury, idealna dla tych, którzy chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale cenią dostęp do udogodnień. Wieś ma dobrą infrastrukturę: szkoły, przedszkole, sklepy, kościół i lokalne usługi. Kilka minut jazdy do większych centrów handlowych i wszystkich niezbędnych usług w Olsztynie. Idealne miejsce do życia w harmonii z naturą, będąc jednocześnie blisko miasta.

Skontaktuj się z nami:

Zainteresowany? Zadzwoń lub napisz. Zorganizujemy prezentację i odpowiemy na wszystkie pytania.

Nie przegap okazji zakupu tej unikalnej działki w prestiżowej lokalizacji nad jeziorem!

-----

Podana oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 2991,0 m²

Sprzedawca: Klaudia

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-linia-brzegowa-pod-olsztynem-jezioro-silickie-ID4vsYo