Na sprzedaż jest działka budowlana o powierzchni 0,1165 ha z numerem ewidencyjnym 134/13 – Zielcice, gm. Skarbimierz – świetna lokalizacja! Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 0,1165 ha, położoną w cichej wsi Zielcice (gmina Skarbimierz). Nieruchomość znajduje się na nowym osiedlu w świetnym punkcie komunikacyjnym, zapewniającym szybki dojazd do: Brzeg – około 5 minut, Oława – około 20 minut, Wrocław – około 40 minut, Opole – około 40 minut. Zalety nieruchomości: Regularny kształt działki umożliwiający wygodne zagospodarowanie pod zabudowę, Cicha i zielona okolica obok nowych domów jednorodzinnych, Dogodny dojazd, Bliskość sklepów, szkół, przedszkoli i punktów usługowych w pobliskim Skarbimierzu i Brzegu, Dostęp do mediów (prąd, wodociąg – na drodze przy działce). Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Idealna propozycja dla tych, którzy szukają spokojnego miejsca do zamieszkania z szybkim dojazdem do większych miast. Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Cel i zasady zagospodarowania terenów określa arkusz nr 3/14 dołącznika graficznego nr 1, obejmujący rejon Zielcic. Dla terenów oznaczonych symbolami od 1MN do 13MN ustala się: 1) podstawowy cel – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) w zakresie podstawowego celu dopuszcza się realizację zabudowy w formie budynków wolnostojących; 3) cel uzupełniający: a) urządzenia towarzyszące, b) urządzenia infrastruktury technicznej, c) zagospodarowane zieleńce; 4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) wysokość zabudowy: - dla budynków: nie więcej niż 10,0 m, - dla obiektów infrastruktury technicznej: nie więcej niż 30,0 m, b) max. wskaźnik zabudowy: 60%, c) min. wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1, d) max. wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6, e) min. wskaźnik użytków biologicznie czynnych: 40%, f) dach płaski lub nachylony, dowolna orientacja połaci dachu, z kątem nachylenia do 45°. Na działce można wybudować dom z dachem płaskim lub nachylonym. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji i umówienia prezentacji działki. Na działkę wystawiona będzie faktura, kupujący zwolniony z PCC. Posiadamy inne działki w tej lokalizacji i pomagamy w uzyskaniu pozwolenia na budowę.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1165,0 m²

Sprzedawca: Jarosław Gulewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-zielecice-gm-skarbimierz-pow-brzeg-ID4xB61