Prezentujemy atrakcyjną ofertę sprzedaży dwóch działek budowlanych znajdujących się we wsi Orzechów Kolonia, w gminie Uścimów. Działki o powierzchni 1801 m² i wymiarach 50x35 m znajdują się w drugiej i trzeciej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej. Komfortowy dojazd zapewniają wyznaczone wewnętrzne drogi dojazdowe w cenie działki. Obie nieruchomości są lekko zalesione, co znacząco zwiększa ich atrakcyjność pod kątem rekreacyjnym. Teren jest płaski i równy. Otoczenie jest bardzo atrakcyjne ze względu na bliskość jeziora Tomaszne oraz rozległych terenów zielonych. Najbliższe sąsiedztwo stanowią kilka budynków jednorodzinnych oraz gospodarstwa rolne. Dostępne media: energia elektryczna przy drodze, woda przy drodze. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki objęte są strefą planu dla terenów zabudowy gospodarczej (symbol 5RM6). Dodatkowe ustalenia planu: 1) Cel podstawowy - tereny zabudowy gospodarczej; 2) Cel uzupełniający - budynki gospodarcze; 3) W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy dla celu podstawowego, jeśli chodzi o jej budowę i przebudowę: a) maksymalna powierzchnia zabudowy 50% powierzchni wyznaczonej działki, b) biologicznie czynna powierzchnia - minimum 30% powierzchni działki, c) dach powinien być symetryczny lub wielospadowy z kątem nachylenia 30-45 stopni, d) dla budynków usytuowanych bezpośrednio przy granicy działki dopuszczalne są dachy płaskie lub jednospadowe, e) wysokość budynków do 10 m, podana wysokość nie ma zastosowania do obiektów i urządzeń wynikających bezpośrednio z wymagań technicznych i budowlanych, f) w przypadku istniejących budynków, postanowienia a, b, c, d, e powinny być stosowane odpowiednio w ramach ewentualnych zmian parametrów lub przebudowy istniejących obiektów. Dzięki bliskości miasta Stary Uścimów masz dostęp do sklepów spożywczych, stacji benzynowej, kościoła i wielu innych instytucji. 2 km od działek przebiega wojewódzka droga nr 820. Serdecznie zapraszam na prezentację i kontakt telefoniczny, podczas którego chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji. Opiekun oferty: Mateusz Chwiejczak, tel.: 663 622 006, email: Biuro Nieruchomości Alternative, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin.