Działki budowlane z intymnym zadrzewieniem, 9 minut od Skierniewic. Na terenie znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna.
Istnieje możliwość połączenia sąsiednich działek w celu uzyskania jeszcze większej powierzchni.

Panorama 360:

Czy marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, lub chcesz Każdy krok przypuszczający nas do komfortowego życia jest dobry.

1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Wyjątkowo korzystna lokalizacja – nieruchomość położona jest pomiędzy centrami powiatowymi – Skierniewice i Łowicz. To jest obszar sypialni dużych miast, wraz z nowym osiedlem domów jednorodzinnych.
Dodatkową zaletą jest bliskość siedziby powiatu oraz większych ośrodków miejskich:

➡️ Skierniewice - 9 minut
➡️ Łowicz - 18 minut
➡️ Zyrardów - 30 minut
➡️ Łódź - 33 minuty
➡️ Sochaczew - 35 minut
➡️ Warszawa - 45 minut

Do najbliższego węzła autostradowego A2 można dojechać w 8 minut.
✔️ Podróż pociągiem PKP do linii Skierniewice-Łowicz trwa 8 i 13 minut, a stacja kolejowa znajduje się w odległości 850 m.
✔️ Na każdej działce zachowano drzewa, które poddano zabiegom pielęgnacyjnym, co stanowi kolejną zaletę naszej oferty. Każdy właściciel po zakupie może dostosować zadrzewienie do swoich indywidualnych potrzeb.
✔️ Pełne zaplecze handlowe i usługowe w sąsiednim mieście Skierniewice, w tym: sklepy, kino, uczelnia, szpital.
✔️ Obszar posiada liczne atrakcyjne tereny rekreacyjne i turystyczne m.in.: Park Wodny Suntago Polski (największy aquapark w Europie), Zalew Zadebie (strzeżone kąpielisko z dużą plażą) oraz Lipce Reymontowskie (wieś, w której miała miejsce akcja powieści Nobelowskiej „Chłopi”, gdzie sam Władysław Reymont mieszkał)
2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Obszar osiedla został podzielony na 13 działek budowlanych o różnej wielkości od 600 m² do 1250 m² (możliwość łączenia działek sąsiednich). Regularne kształty działek ułatwią ich przyszłe zagospodarowanie, a przeprowadzone badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.
Kompleks znajduje się przy asfaltowej drodze miejskiej, z bliskim dostępem do sieci elektrycznej, wodociągowej i telekomunikacyjnej. Korzystne warunki do budowy potwierdzają badania geotechniczne gruntu.

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

✔️ Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), przeznaczonym na zabudowę jednorodzinną i usługi.
Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

• Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych – dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga w poddaszu użytkowym
• Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej do 40%
• Udział biologicznie czynnej powierzchni co najmniej 50% działki

4️⃣ WARUNKI ZAKUPU

• Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.
• Cena działki powinna zawierać kwotę 2 900 zł za udział w drodze osiedlowej.
• Ceny podane w ogłoszeniu są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
• Kupując od nas działkę, jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% od kwoty transakcji - to kwota, którą zaoszczędzisz na akcie notarialnym.
• Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel. 694-957-312
Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości.

✅ Jeśli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki pod zabudowę mieszkaniową rekreacyjną, zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto inwestować wspólnie z Grunt to Inwestycja®️?

• Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami ziemi, zakupy są dokonywane bez pośredników i prowizji.
• Posiadamy 19-letnie doświadczenie w branży nieruchomości, sprzedając grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m².
• Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje, rozważając aż 68 czynników ryzyka.

2️⃣
Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

• Grunty od lat systematycznie zyskują na wartości, co stanowi realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
• Mały próg wejścia i płynność inwestycji – działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań i lokali użytkowych.
• Grunt nie może być „wyprodukowany” – jest ograniczonym dobrem, które zawsze będzie poszukiwane.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Słowa kluczowe: kapitał, inwestycja kapitałowa, inwestycje, inwestycja, MPZP, osiedle, ziemia na inwestycję, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, VAT, 23%, pierwszy dom, miasto powiatowe, autostrada, drzewa, budowa

Specyfikacje:
Powierzchnia: 600.0 m²

Dodatkowe cechy:
Oferta prywatna: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Adam Kowalewski

Kontakt: 694-957-312

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-przy-drodze-asfaltowej-ID4u89D