Kompleks działek budowlanych przy lesie, tylko 15 minut do Kielc - "sypialni" stolicy województwa

Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.

Czy marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować swoje oszczędności? Każdy krok przybliżający nas do komfortowego życia jest dobry.

1️⃣ LOKALIZACJA I OPROWADZENIE

✔️Kompleks znajduje się w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji - sąsiaduje z rozległymi kompleksami leśnymi, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do szerokiej gamy usług, w zasięgu zaledwie 2-3 km: szkoły, przedszkola, sklepy, supermarkety, restauracje, centrum zdrowia.

✔️W okolicy intensywnie rozwijają się nowe domy jednorodzinne. Do siedziby gminy - Miedziana Góra - dojedziemy w mniej niż 6 minut, a w 15 minut możemy znaleźć się w Kielcach - stolicy województwa, a w 25 minut - w Końskich.

➡️ Miedziana Góra - 6 min
➡️ Kielce - 15 min
➡️ Końskie - 25 min
➡️ Skarżysko-Kamienna - 31 min
➡️ Starachowice - 49 min
➡️ Radom - 59 min

✔️Komunikację publiczną zapewnia linia autobusowa nr 9 do centrum Kielc.

✔️Dodatkowym atutem jest bliskość cennych obszarów naturalnych, umożliwiających relaks na łonie natury - Park Krajobrazowy Suchedniowsko-Oblegorskiego oraz rezerwaty przyrody, takie jak Góra Barania. W zaledwie 7 minut można dotrzeć do pobliskiego i popularnego aktywnego kąpieliska - Umer.

2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Powierzchnia terenu została podzielona na 25 działek budowlanych o powierzchni od 515 m² do 1212 m² (możliwość łączenia sąsiadujących działek). Działki mają regularne kształty, co ułatwi ich przyszłą zabudowę.

Dojazd do kompleksu prowadzi przez asfaltową drogę miejską, która obejmuje sieć wodociągową i energetyczną. Badania geotechniczne gleby potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), którego głównym przeznaczeniem jest zabudowa jednorodzinna (wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa).

Sprzyjające parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

- Intensywność zabudowy: 0,001 - 0,5.
- Powierzchnia biologicznie czynna: min. 45%.
- Powierzchnia zabudowy: do 40%.
- Wysokość budynków mieszkalnych: do 12 m, budynków użytkowych i garaży: do 7 m.
- Geometria dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu od 15° do 45°.

4️⃣ WARUNKI ZAKUPU

- Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.
- Cena działki powinna zawierać kwotę 3900 zł za udział w drodze osiedlowej.
- Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
- Kupując od nas działkę, zwalniasz się z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% od wartości transakcji - to kwota, którą zaoszczędzisz na akcie notarialnym.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel. 694-957-312
Zachęcamy do umówienia prezentacji nieruchomości.

✅ Jeśli poszukujesz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki pod zabudowę mieszkaniową/rekreacyjną, zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto zainwestować razem z Grunt to Inwestycja®️?

- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Posiadamy 19 lat doświadczenia w branży nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m².
- Starannie wybieramy miejsca na przyszłe inwestycje, rozważając aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

- Nieruchomości gruntowe od lat odnotowują stały wzrost wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy walut wirtualnych.
- Niski próg wejścia i płynność inwestycji - działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań i lokali komercyjnych.
- Grunty nie można "wyprodukować" - jest to ograniczony towar, na który zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Słowa kluczowe: kapitał, inwestycje kapitałowe, inwestycje, MPZP, kompleks, działki na inwestycję, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, opłacalność, faktura, VAT, 23%.


Oferta 5350200 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1661.0 m²

Sprzedający: Adam Kowalewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-przy-lesie-ID4xuJF