W Górach Sowich tkwi magia – ja wiem, gdzie!

Biuro Nieruchomości LAND ESTATE oferuje na sprzedaż działki na ciepłej i słonecznej polanie położonej w Świerkach – cichej, górskiej wiosce. Intymne położenie działek sprawia, że chce się tu być!!! Unikalna okazja - cisza, spokój oraz bezpośrednio sąsiadujący las brzozowy tworzą niepowtarzalną atmosferę, a bezpośredni dostęp do drogi powiatowej zachęca do szybkiej budowy nowego domu.

Z dala od zgiełku, wśród zieleni i natury, to miejsce jest idealnym miejscem dla tych, którzy poszukują ciszłego miejsca do życia na obrzeżach miasta, jednocześnie zachowując doskonałą komunikację i infrastrukturę techniczną. To może być jedna z najlepszych okazji do zakupu atrakcyjnej działki pod inwestycję lub po prostu do odnalezienia swojego miejsca na ziemi. Działki otoczone są pagórkami, z licznymi szlakami pieszymi i rowerowymi.

Lokalizacja: Świerki, powiat klodzki, gmina Nowa Ruda, dzielnica Świerki

Powierzchnia: powierzchnia 6500 m² podzielona na 3 działki o powierzchni: 3000 m², 1840 m² oraz 1500 m²

Przeznaczenie: działki rolne z WYDANYMI WARUNKAMI ZABUDOWY (WZ) dla każdej działki, określającymi warunki i zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy jednorodzinnej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. W szczególności WZ określa:

• nieprzekraczalne linie zabudowy,
• maksymalną intensywność zabudowy – 0,45,
• maksymalny udział powierzchni zabudowy – 15% powierzchni działki,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 65% powierzchni działki,
• szerokość elewacji frontowej – do 16 m,
• wysokość zabudowy – do 10 m,
• kąt nachylenia dachu – 35-45°,
• układ dachu – dwuspadowy, umożliwia wykonanie lukarn,
• orientacja głównego grzbietu względem frontu działki – prostopadle lub równolegle

Media: prąd – na drodze 120 m od działki, woda – studnia, kanalizacja – zbiornik bezodpływowy lub biologiczna oczyszczalnia ścieków, światłowód – na drodze

Droga: droga powiatowa asfaltowa

Terenu: nachylony

Kształt: nieregularny

Lokalizacja: Nowa Ruda – 9 km, Gluszyca – 7,5 km, Kłodzko – 31 km, Wałbrzych – 26 km,

Wrocław - 88 km

Oferuję działki opisane poniżej według powierzchni i ceny:

• 3000 m² - 255 000,00 zł (85 zł/m²)
• 1840 m² - 156 400,00 zł (85 zł/m²)
• 1660 m² - 127 500,00 zł (85 zł/m²)

Jeśli chcesz negocjować – zapraszam do rozmów.

Umów się na darmową konsultację i prezentację

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1500,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Katarzyna Staniszewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-przy-lesie-w-gorach-sowich-ID4xvFm