Kompleks działek budowlanych na malowniczym terenie, dobrze skomunikowany z Krakowem, wraz z bogatym zapleczem handlowo-usługowym w bliskim sąsiedztwie.

Czy marzysz o własnym domu w wygodnej lokalizacji, albo może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok przybliżający nas do komfortowego życia jest dobry.

1️⃣ Lokalizacja i otoczenie

✔️ Kompleks ma niezwykle atrakcyjną lokalizację w spokojnej i pięknej okolicy, z doskonałym dostępem do Krakowa oraz innych większych ośrodków miejskich. Lokalizacja zapewnia dobre połączenie z węzłem autostrady A4, Brzesko (15 min).

✔️ Działki znajdują się w Szczurowej (siedziba gminy), co oznacza, że w najbliższym otoczeniu dostępne jest pełne zaplecze handlowo-usługowe. W zaledwie 15 minut można dotrzeć do Brzeska, w 29 minut do Tarnowa, a w około 43 minuty (A4) do Krakowa.

➡️ Brzesko - 19 min
➡️ Tarnów - 31 min
➡️ Bochnia - 29 min
➡️ Niepołomice - 35 min
➡️ Kraków - 43 min

✔️ Dodatkową zaletą jest położenie obok Choszczowskiego Parku Krajobrazowego oraz w pobliżu innych cennych obszarów przyrodniczych umożliwiających relaks na łonie natury - Koszyckiego Parku Krajobrazowego, Lasów Radłowskich i terenów nadwiślańskich. W okolicy znajduje się wiele atrakcji, w tym Szlak Rowerowy Wisły, stajnie koni oraz liczne zabytkowe pałace.

2️⃣ Charakterystyka działek

Teren został podzielony na 11 działek budowlanych o powierzchni od 805 m² do 1149 m². Regularne kształty działek ułatwią ich przyszły rozwój. Dostęp do kompleksu zapewnia droga gminna asfaltowa, z możliwością korzystania z sieci wodociągowej, elektrycznej i gazowej wzdłuż drogi dojazdowej do działek.

3️⃣ Możliwości zagospodarowania

Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z głównym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Przyjazne parametry zagospodarowania zapewniają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

- powierzchnia zabudowy - do 50% powierzchni działki
- udział biologicznie czynnej powierzchni - minimum 30% powierzchni inwestycji
- intensywność zabudowy - do 0,5

4️⃣ Warunki zakupu

- Atrakcyjne zniżki przy zakupie minimum 2 działek - zapytaj o aktualne promocje.
- Cena działki powinna zawierać kwotę 5 900 PLN za udział w drodze do osiedla.
- Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wydajemy fakturę VAT 23%).
- Kupując działkę budowlaną u nas, jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% od wartości transakcji - co pozwoli Ci zaoszczędzić na umowie u notariusza.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel. 694-957-312
Zachęcamy do umówienia prezentacji nieruchomości.

✅ Jeśli poszukujesz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki pod zabudowę mieszkaniową/rekreacyjną, zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto inwestować razem z Grunt to Inwestycja®️?

- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami ziemi, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Posiadamy 19-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m².
- Starannie wybieramy tereny pod przyszłe inwestycje, rozważając aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

- Nieruchomości gruntowe od wielu lat notują stałe wzrosty wartości, zapewniając realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy kryptowalut.
- Niski próg wejścia i płynność inwestycji - działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych niż mieszkania i lokale użytkowe.
- Grunty nie można “wyprodukować” - są to dobra ograniczone, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Słowa kluczowe: kapitał, inwestycje kapitałowe, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, ziemia na inwestycję, land to inwestment, stopa zwrotu, rentowność, faktura, VAT, 23%

Oferta 1390200 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 809,0 m²

Sprzedający: Adam Kowalewski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-korzystna-cena-i-lokalizacja-ID4uOv9