Odkryj unikalną okazję do zakupu kompleksu działek budowlanych, położonych tuż przy granicy administracyjnej miasta Siemiatycze — centrum powiatu z pełną infrastrukturą handlowo-usługową. Ta wyjątkowa lokalizacja jest prawdziwym klejnotem dla osób szukających spokojnego miejsca do budowy własnego domu lub inwestycji, otoczona z każdej strony pachnącym lasem, w tym bezpośrednią granicą z lasem!

Czy marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji? A może planujesz bezpieczną inwestycję swoich oszczędności? Każdy krok w stronę komfortowego życia jest wart podjęcia!

Lokalizacja i otoczenie

Kompleks znajduje się w cichej, malowniczej okolicy, zapewniającej kontakt z naturą, a jednocześnie mającej doskonały dojazd do miasta Siemiatycze — zaledwie 5 minut jazdy samochodem. W pobliżu znajdziesz także:

• Bielsk Podlaski - 44 minuty
• Sokołów Podlaski - 45 minut
• Biała Podlaska - 50 minut
• Siedlce - 59 minut

Działki znajdują się bezpośrednio przy granicy miasta, zapewniając pełny dostęp do lokalnych sklepów i usług, a także są blisko terenów zielonych takich jak rezerwat przyrody „Sokole” czy „Grąd Radziwiłłowski”. To idealne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe i aktywny wypoczynek na łonie natury.

Charakterystyka działek

Powierzchnia terenu podzielona jest na 41 działek budowlanych o powierzchni od 659 m² do 1910 m². Regularne kształty działek ułatwiają ich zagospodarowanie, a pozytywne wyniki badań geotechnicznych potwierdzają sprzyjające warunki do zbudowania wymarzonego domu. Każda działka ma bezpośredni dostęp drogi gminnej.

Możliwości zagospodarowania

Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który umożliwia budowę domów jednorodzinnych oraz działalności handlowej.

Parametry zabudowy pozwalają na realizację różnych projektów:

• budynki jednorodzinne do dwóch kondygnacji nadziemnych, z poddaszem użytkowym
• wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 1,0
• co najmniej 30% powierzchni działki przewidziane jako tereny biologicznie czynne

Warunki zakupu

Cena brutto każdej działki obejmuje kwotę za działkę oraz udział w drodze dojazdowej do osiedla — 2 900 zł.

Kupując od nas, zyskujesz zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2%, co oznacza oszczędność na notariuszu.

Zadzwoń do naszego eksperta, Adama Kowalewskiego, pod numer 694-957-312, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację nieruchomości.

Dlaczego warto wybrać Grunt to Inwestycja?

• Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami ziemi, kupujemy bez pośredników i prowizji
• Posiadamy 17-letnie doświadczenie w branży nieruchomości, sprzedając ponad 556 990 m² działek
• Starannie dobieramy lokalizacje, oceniając aż 68 różnych czynników ryzyka

Inwestycja w działki budowlane — dlaczego warto?

• Właściwości nieruchomości gruntowych od lat cieszą się stabilnym wzrostem wartości, stanowiąc bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy kryptowalut
• Niski próg wejścia i szybka płynność inwestycji — działki wymagają mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań czy lokali użytkowych
• Grunt nie może być „wytworzony” — jest ograniczonym dobrem, na które zawsze będzie popyt

Ta oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zachęcamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości — to Twoja szansa na bezpieczną inwestycję lub wymarzone miejsce do życia!

Oferta 2450200 z systemu LocumNet-OnLine.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 849,0 m²

Sprzedający: Adam Kowalewski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-w-uroczej-okolicy-ID4wI7E