Działki budowlane z intymnym zadrzewieniem, 9 minut od Skierniewic. W okolicy znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna.
Istnieje możliwość łączenia sąsiednich działek w celu uzyskania jeszcze większej powierzchni.

360 Panorama:

Czy marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, czy chcesz bezpiecznie zainwestować swoje oszczędności? Każdy krok przybliżający nas do komfortowego życia jest dobry.

1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Wyjątkowo korzystna lokalizacja - nieruchomość znajduje się pomiędzy centrami powiatowymi - Skierniewicami i Łowiczem. To obszar sypialny dużych miast, położony w otoczeniu nowego osiedla domów jednorodzinnych.
Dodatkową zaletą jest bliskość siedziby powiatu i większych ośrodków miejskich:

➡️ Skierniewice - 9 min
➡️ Łowicz - 18 min
➡️ Zyrardów - 30 min
➡️ Łódź - 33 min
➡️ Sochaczew - 35 min
➡️ Warszawa - 45 min

Do najbliższego węzła autostrady A2 dojazd zajmuje 8 minut.
✔️ Podróż pociągiem PKP możliwa linią Skierniewice-Łowicz, stacja kolejowa znajduje się w odległości 850 m. Podróż do Skierniewic i Łowicza pociągiem trwa odpowiednio 8 i 13 minut.
✔️ Na każdej działce zachowano drzewa, które przeszły zabiegi pielęgnacyjne, co jest kolejną zaletą naszej oferty. Po zakupie każdy właściciel może dostosować zadrzewienie do swoich indywidualnych potrzeb.
✔️ Kompleksowe udogodnienia handlowo-usługowe w sąsiednim mieście Skierniewice, w tym sklepy, kino, uczelnia, szpital.
✔️ Na terenie dostępne są liczne atrakcje rekreacyjne i turystyczne, takie jak: Park Suntago w Polsce (największy park wodny w Europie), Zalew Zadebie (strzeżony kąpielisko z dużą plażą) czy Lipce Reymontowskie (wieś, gdzie miała miejsce akcja powieści nagrodzonej Nagrodą Nobla 'Chłopi', w której mieszkał Władysław Reymont).

2️⃣ CECHY DZIAŁEK

Teren osiedla został podzielony na 13 działek budowlanych o powierzchni od 600 m² do 1250 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). Regularne kształty działek ułatwią ich przyszłe zagospodarowanie, a przeprowadzone badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki pod budowę domu.
Działka znajduje się przy asfaltowej drodze gminnej, z bliskim dostępem do sieci energii elektrycznej, wodociągowej i telekomunikacyjnej.

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

✔️ Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), przeznaczonym na zabudowę jednorodzinną i usługi.
Dogodne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

• maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga w użytkowym poddaszu
• Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 40%
• Udział terenu biologicznie czynnego co najmniej 50% działki

4️⃣ WARUNKI ZAKUPU

• Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.
• Cena działki powinna zawierać kwotę 2 900 zł za udział w drodze osiedlowej.
• Ceny podane w ogłoszeniu to kwoty brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
• Kupując od nas działkę, jesteście zwolnieni z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% od wartości transakcji - to kwota, którą zaoszczędzicie na akcie notarialnym.
• Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel. 694-957-312
Zachęcam do umówienia prezentacji nieruchomości.

✅ Jeśli poszukujesz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki pod zabudowę mieszkaniową/rekreacyjną, zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto zainwestować razem z Grunt to Inwestycja®️?

• Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami ziemi, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
• Mamy 19 lat doświadczenia w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m².
• Starannie wybieramy tereny pod przyszłe inwestycje, uwzględniając aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

• Nieruchomości gruntowe od lat notują stałe wzrosty wartości, zapewniając realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy lub walut wirtualnych.
• Niski próg wejścia i płynność inwestycji - działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań i nieruchomości komercyjnych.
• Grunt nie może być „wytwarzany” – jest to ograniczony towar, dla którego zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Słowa kluczowe: kapitał, inwestycja kapitałowa, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, ziemia pod inwestycję, landtoinvestment, stopa zwrotu, opłacalność, faktura, VAT, 23%, pierwszy dom, miasto powiatowe, autostrada, drzewa, budowa

Oferta 4760200 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 600,0 m²

Sprzedawca: Adam Kowalewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-w-otoczeniu-przyrody-ID4x3Ch