Malownicze działki z dostępem do mediów - w zielonym otoczeniu lasów, w pobliżu budynków oferujących bogatą ofertę handlowo-usługową, znajdujące się w regionie Załęczańskiego Parku Krajobrazowego.

Zapytaj o program Build-Profit - zwrot 12 000 zł przy budowie domu.

Panorama 360°: sprawdź galerię/virtual walk.

Czy marzysz o własnym domu w cichej, dobrze skomunikowanej lokalizacji? A może szukasz bezpiecznej formy inwestycji? Nasze działki łączą komfort życia z pewnością bezpiecznej inwestycji.

1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Kompleks położony jest w spokojnym, idyllicznym miejscu obok domów jednorodzinnych i zielonych przestrzeni. W pobliżu znajdują się skarpy i liczne zespoły leśne - ogromnym atutem jest odległość zaledwie 12 minut od Załęczańskiego Parku Krajobrazowego.

Dodatkowym atutem jest bliskość gminy i starostwa powiatowego oraz większych ośrodków miejskich:

- Kiełczygłów - 5 min
- Pajęczno - 10 min
- Kleszczów - 26 min
- Wieluń - 32 min
- Kłobuck - 35 min
- Radomsko - 38 min
- Częstochowa - 50 min
- Piotrków Trybunalski - 55 min

Udogodnienia handlowo-usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie (sklep spożywczy, piekarnia z cukiernią, szkoła podstawowa)

Miasto powiatowe Pajęczno w bliskiej odległości zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury społeczno-usługowej, obejmującej: szpital, basen, centrum sportowo-rekreacyjne.

Region oferuje wiele atrakcji dla całej rodziny, w tym: Solpark Kleszczów (centrum sportu i rekreacji z Aquaparkiem, spa i wellness), Centrum Góra Kamieńsk ( stok narciarski, sanki, wyciąg krzesełkowy), czy Ośrodek Sportu i Rekreacji Wawrzkowizna (centrum rekreacyjno-sportowe położone nad zbiornikiem wodnym).

2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Teren został podzielony na 18 działek budowlanych o różnych rozmiarach, od 632 m² do 1310 m² (możliwość łączenia działek sąsiednich). Regularne kształty działek ułatwią ich przyszłe zagospodarowanie, a wykonane badania geotechniczne potwierdzają korzystne warunki dla budowy domu.

Kompleks znajduje się wzdłuż gminnej asfaltowej drogi z bezpośrednim dostępem do sieci wodociągowej, energetycznej i telekomunikacyjnej.

3. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

✔️Wszystkie działki w kompleksie objęte są planem zagospodarowania przestrzennego gminy (MPZP), przeznaczonym do zabudowy wiejskiej i jednorodzinnej.

Posiadają korzystne parametry zabudowy, które dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

- Obszar naturalny czynny - min. 40% działki dla zabudowy jednorodzinnej i 50% dla gospodarczej
- Maksymalny procent zabudowy - min. 40% działki dla zabudowy jednorodzinnej i 50% dla gospodarczej
- Maksymalna powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego: 250 m², maksymalna wysokość budynków to 2 kondygnacje nadziemne (do 9 m)
- Geometria dachu: spadek 5°-45°
- Intensywność zabudowy: minimalnie 0,05

4. WARUNKI ZAKUPU

- Podane ceny w ogłoszeniu to kwoty brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
- Kupując od nas działkę, zwolniony jesteś z podatku od transakcji cywilnoprawnej (PCC) w wysokości 2% od wartości transakcji – to są oszczędności przy podpisaniu aktu notarialnego.
- Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej.
Zespół Grunt to Investment
Zachęcamy do umówienia prezentacji nieruchomości.


Jeśli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki pod zabudowę mieszkalną/rekreacyjną, zapraszamy do współpracy.

1. Dlaczego warto inwestować razem z Grunt to Investment®️?

- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami ziemi, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Posiadamy 19 lat doświadczenia na rynku nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m².
- Starannie dobieramy lokalizacje przyszłych inwestycji, uwzględniając aż 68 różnych czynników ryzyka.

2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

- Nieruchomości gruntowe od lat odnotowują systematyczny wzrost wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy kryptowalut.
- Niski próg wejścia i płynność inwestycji – działki budowlane wymagają znacznie mniejszego nakładu finansowego w porównaniu do mieszkań i lokali komercyjnych.
- Grunty nie można „wyprodukować” – są ograniczonym dobrem, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Oferta 4820200 z systemu LocumNet-OnLine.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 509,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Prawda

Sprzedawca: Adam Kowalewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-w-otoczeniu-przyrody-ID4xinS